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09月上海特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五年 满五年

中间楼层大三房小区位置好户型好诚售

  • 678万

    总价

  • 3室2厅

    户型

  • 132.92㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 陈婷 评分:3.4

    上海文定房地产经纪有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    尊敬的客户: (1).该房产产权干净,无抵押,满五年税费少。 (2).业主置换,诚意出售,看房方便。 (3),房子产权清晰,签约。您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房层后可进行合理的洽谈沟通。 如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商

  • 业主心态问经纪人

    我们跟房东见面沟通过,房东是诚心卖的,看房基本随时方便,到价可以签字收定金。希望找到有缘人接手这套房子。房东也是很舍不得的,如果遇到有缘人,价格还可以详谈哦。

  • 小区配套问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

  • 税费分析房贷计算

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考

  • 户型解读问经纪人

    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好

周边配套

地址:东川路865弄

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过上海77.6%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 48556元/m²

环比上月 持平

同比去年 下跌 4.16%

小区行情周报

09月12日-09月18日
  • 46980元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 15/116

    商圈排名

小区成交记录(32)查看全部
***万
3室2厅 126.08平 南
2025.12.11成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居

好第坊户型主要有84平-127平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、97平-181平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 34134元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

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