交通便利,近商圈,诚意出售,刚需好房

836万

总价
2室2厅1卫

户型
84.89㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张晓红 评分：4.9

闪电回复

上海讯驿房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心 10年版式户型中间楼层采光无遮挡近徐汇日月光小区介绍徐汇馨苑是2010年动迁房电梯小区，都是小高层，密度小户型佳，小区优势是房龄新；动迁房税费少；物业好（之前的物业服务不好被业主罢免，竞品的新物业）南北通好房型；车位配比1:1.2，地上车位200，地下车位数275，停车位充足售房详情业主是置换的大户型的，因为小区家人还有其他的房子，想换一套大一点的房子，自己的房子已经看好了，所以挂牌比较实在，希望近期可以成交，目前一直是自己住的，看房也比较方便，希望可以有个有缘人，付款不要太差的客户来买自己的房子交通出行地铁是3号线/12号线龙漕路站约500米，23号线在建中；自驾南北通过沪闵高架徐家汇，东西通过龙耀路隧道浦东；距离上海西南枢纽上海南站约1公里，是金山/松江进入市区的门户位置
业主心态问经纪人

【房屋产.权】产.权夫妻两人，无抵押无贷款，产.权清晰【业主心态】业主已订好房子，3月份需凑齐首付，现诚意降价急售，随时配合签约【税费信息】房子满五年【房间状况】目前空关的，看房有钥匙！来电即可看房好房子之所以成为好房子，是因为遇到了懂它的主人，承认了它的价直！同时，选择诚信置业顾问，可以使您选房买房更加省心，节约您宝贵的时间，事半功倍
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

【1】本人从业多年，始终秉承着：真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华