**·虹梅南路96弄·2室·1厅
-
385万
总价
-
2室1厅1卫
户型
-
64.25㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
单价
59922元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
高楼层/6层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
-
楼型
板楼
-
朝向
南
-
装修
精装
-
年代
1994
-
发布
2025-11-19
-
地铁
距1号线锦江乐园站约239米
-
咨询总首付
首付约141.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区虹梅南路96弄小区(徐汇-华东理工)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
-
孙浩 评分：5.0
闪电回复我爱我家
-
核心卖点问经纪人
核心卖点:俩间朝南，位置安静，高区视野好，精装修客拎包入住
户型介绍:此房一梯2户，俩间朝南，全明都带窗户
交通出行:锦江乐园(1号线）1200米，梅陇路公交站5MIN，957路，50路等 -
业主心态问经纪人
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。 《业主心态》：房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈， 《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。产权清晰。
-
小区配套问经纪人
银行：兴业银行(上海梅陇路社区支行)、中国农业银行(上海凌云路支行)；
-
服务介绍问经纪人
选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交
-
税费分析房贷计算
满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税 ：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解 服务热线：
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海74.8%的小区
-
地铁公交
10.0
-
驾车出行
10.0
本月均价 48782元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 7.78%
猜你喜欢
同小区其它房源
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
虹梅南路96弄小区户型主要有62平-70平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、49平-51平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 、74平-78平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
-
56201元/㎡
本月挂牌均价
-
持平
环比上月
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析
