近地铁 一楼带院子 采光不挡 满五 看房方便 业主诚意
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299万
总价
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2室1厅1卫
户型
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62.16㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
48102元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低楼层/6层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
毛坯
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供暖
暂无数据
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年代
1993
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发布
2025-03-22
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地铁
距1号线锦江乐园站约239米
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咨询总首付
首付约74.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区虹梅南路96弄小区(徐汇-华东理工)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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孙浩 评分：5.0
闪电回复我爱我家
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核心卖点问经纪人
核心卖点:低楼层，出行方便；南北通透
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为62.16平米，朝向为南北。
交通出行:锦江乐园(1号线)； -
业主心态问经纪人
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。 《业主心态》：房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈， 《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。产权清晰。
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小区配套问经纪人
银行：兴业银行(上海梅陇路社区支行)、中国农业银行(上海凌云路支行)；
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服务介绍问经纪人
选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交
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税费分析房贷计算
满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税 ：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解 服务热线：
周边配套
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