唐镇·金领国际·3室·2厅

398万

总价
3室2厅1卫

户型
92.01㎡

建筑面积

房源描述(2)

汪文俊 评分：4.3

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:低楼层，上下楼方便
户型介绍:此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为92.01平米，朝向为南。
交通出行:周边有多条公交线路，交通出行便利
小区配套问经纪人

**：悦天地、招商花园城(曹路店)-交通设施；**：上海尚德**、上海长征**浦东新院工程指挥部；银行：上海农商银行数据**(乐昌路)、招商银行(信用卡**)；

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

该房源位于浦东唐镇金领国际小区，2012年建成的品质住宅，92.01平米三房两厅一卫户型，总价仅398万，单价43256元/平米，性价比极高。房源为南向精装修，采光充足，低楼层居住舒适，总高11层的电梯房，房本已满五年，交易税费优惠。这套三居室户型方正实用，带有独立厨房和阳台，功能分区合理。小区地处川沙路1666弄，周边生活配套成熟，交通便利。精装修状态可直接入住，省去装修烦恼，是改善型家庭置业的上佳选择。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：悦天地、招商花园城(曹路店)-交通设施；**：上海尚德**、上海长征**浦东新院工程指挥部；银行：上海农商银行数据**(乐昌路)、招商银行(信用卡**)；
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价