地铁口+高区三房+业主诚意售+绿化高+配套成熟

1030万

总价
3室2厅

户型
128.21㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

薛娜评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于金沙雅苑四期的优质住宅，拥有128.21平米的宽敞空间，采用3室2厅2卫1厨2阳台的经典格局。南北通透的朝向保证了室内良好的采光和通风效果，中层18层的楼层位置既避免了低层的潮湿，又避开了高层的电梯等待问题。房源为2006年建成的精装修住宅，保养状况良好，满五年的房本年限为购房者提供了更多便利。小区位于普陀长征金沙江路核心地段，周边生活配套成熟完善。7.8万/平的单价在当前市场环境下具有不错的性价比，1000万的总价即可拥有这套品质三房。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产薛娜：用专业打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)。
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通，可配合随时看房。诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。