新出边套全明户型楼层好有钥匙

262万

总价
2室1厅1卫

户型
56.76㎡

建筑面积

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单价
46160元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装
供暖
暂无数据
年代
1988
发布
2025-11-09
地铁
距金山铁路上海南约994米
咨询总首付
首付

约79.8万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
寿昌坊(徐汇-康健)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(6)

朱大兵 评分：4.9

闪电回复

上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

高级房产顾问的我真实:眞实在售眞实房源杜绝虚假 1：核心区域稀缺2居，性价比抄高，不临街； 2：户型方正，利用率较高无浪费面积； 3：周边配套齐全，生活便利，交通便利； 4：多条公交线路，方便快捷；小区里蕞好的户型双南边套中间楼层中间位置不靠高架室内已经重新装修了需要新照片与我联系
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

感谢您浏览和关注我的店铺：恩帆地产小朱竭诚为你服务。本人于2016年从毕业，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区8年，有过上百次成交记录。为了提升专业知识，于2017年考取房地产经纪专业人员职务
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

王博评分：4.1

上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

满五年WEI一东边套全明中间楼层配套小区是1986年沿河而建，小区内自带，出门就是康五市集，小区后门上海南，主要为一梯四户和一梯五户的老公房为主，少量一梯三户，主要户型为：38~39平的一房50~58平两房户型介绍房子是1986年建造的，一梯四户，总高6层的老公房，没有电梯，这套房子是南北两房，房型正气，客厅在中间朝东有窗户，主卧室朝南，次卧室朝北，厨房卫生间朝北有窗户，全明户型。售房详情房子是业主的，老装修，家具家电齐全，干净整洁，考虑置换。目前对客户付款方式没有要求，诚意客户提前预约看房。税费解析房子是售后公房，满五年WEI一，产权清晰，没有增值税，没有个税，客户首套二套契税1%，三套契税3%，税费少，节省购房成本。权属抵押房子产权是1个人，有户口可以迁出，产权清晰，没有任何纠纷，对客户付款方式没有要求，可以正常交易。有意向客户PEI合面谈。
业主心态问经纪人

处理房产，诚心出售，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

首付：首套15%（公积金20%），二套25%（特殊情况20%）商贷利率：首套3.05%，二套3.07% 公积金利率：首套2.6%，二套3.075% 个税：满五年免个税，满二不免增值税：上海11.18取消非普宅标准。契税：首套140以下 1%，140以上 1.5%。二套140以下 1%, 140以上2%。
服务介绍问经纪人

1.对徐汇的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子; 2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。客户经理王博1.8.7.1.7.7.0.7.8.7.7
税费分析房贷计算

具体税费以房屋实际合同价格、房屋情况及买方需要进行计算. 房东方税费：个税看房屋是否满五唯/一。买方税费：契税：首套140以下 1%，140以上 1.5%。二套140以下 1%, 140以上2%。有任何买房卖房疑问可以电话联系我！免费咨询！电话1.8.7.1.7.7.0.7.8.7.7.
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

马玲评分：4.3

我爱我家

核心卖点问经纪人

此房我亲自查勘过，视频是我本人亲自拍摄，带看过【1】：房本面积为57.00平米，主体南北向2居，明厨+明卫，属于整个小区都极的全明格局户型。【2】卧室：主卧南向大开窗，房型主体{{dtowardName}}朝向，居家享受。【3】格局：标准动静分离与公私分区同时满足的格局，客厅、厨房与卧室等完全分隔开来，充分满足日常家居生活所需的与安宁。【4】空间：充分利用了空间，以客厅至卧室的走廊为中心点，而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点，户型方正，空间感十足。
业主心态问经纪人

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

马玲评分：4.3

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核心卖点问经纪人

此房我亲自查勘过，视频是我本人亲自拍摄，带看过【1】：房本面积为57.00平米，主体南北向2居，明厨+明卫，属于整个小区都极的全明格局户型。【2】卧室：主卧南向大开窗，房型主体{{dtowardName}}朝向，居家享受。【3】格局：标准动静分离与公私分区同时满足的格局，客厅、厨房与卧室等完全分隔开来，充分满足日常家居生活所需的与安宁。【4】空间：充分利用了空间，以客厅至卧室的走廊为中心点，而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点，户型方正，空间感十足。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

赵立虎 评分：4.9

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上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前政策已经基本稳定，是入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

您好！我是恩帆地产赵立虎.2018加入房产行业，精耕徐汇7年，经历了上海房产的没落与辉煌，同时也为300多位客户买到了心仪的房屋，我相信真诚的服务能换来您的认可 136 8193 2550
税费分析房贷计算

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

朱大兵 评分：4.9

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上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

尊敬的客户您好，此二手房眞实在售，《经官方检验合格发布》【房源详情可咨询】【1】小区名称：寿昌坊【2】产证面积：58㎡【3】户型格局：2房1厅1卫，一南一北，厅南北透亮通透，干湿分离卫生间，户型板正，精装修。【4】产权信息：产权人1个，人在海，配合签约【5】房源卖点：【寿昌坊】南北通透。桂林公园地铁口15/12号线，出行方便，下班方便！
业主心态问经纪人

业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，需要看房随时联系我。业主换房原因：置换到市区，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易.温馨提示购房政策】购房须知 ①连续3年社保（新城及重点区域2年即可） ②单身非沪交满三年全市可购1套 ③取消离异及予限制 ④支持企业购买小户型（70平内） ⑤多孩家庭增加一套（二孩以上可共购三套） ⑥首套首付2成；二套首付3. 商贷首套 3.4 商贷二套 3.8
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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