大开间,主卧朝南,品质小区,环境优美

330万

总价
2室1厅

户型
76.88㎡

建筑面积

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房源描述(2)

赵有评分：5.0

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我爱我家

核心卖点问经纪人

首先强调：此房源真实有效，，真实照片，真实楼层。卖点： 1，此小区停车便利，小区楼间距大，此小区是世博家园样板小区。 2，房子是小区中心花园位置的，双南两房，卧室，家具家具全赠。 3，房子的采光和视野级棒，可以看到南边的别墅区以及中环路，视野开阔，无遮挡。 4，此房租金可达到6500-6800元，或出租都可以。 5，此小区新换的物业，物业管理完善，改善小区品质。
业主心态问经纪人

业主心态【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
小区配套问经纪人

：大树英语、上海电视浦东新区上南校区中：上海市浦东新区育童、世博家园、上海浦东新区新浦路校区：博生爱乐、浦东春之声、上海大华锦绣爱绿、雪野、上海市浦东新区七色花商场：东明家具广场浦东店、恒大建材市场、上海浦东二手车交易市场、家乐福新里城店银行：中国农业银行东书房路支行、中国银行上海分行三林支行医院：迎博社区卫生中心、浦南医院北艾门诊部华氏爱博路药房，上海申康药房其他：九度湘菜、蓝月湖酒店、天诚酒家、跃民海鲜、跃民大酒店、传奇火锅、缘味酒家、汉庭酒店、世博菜场
服务介绍问经纪人

您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！
税费分析房贷计算

【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%

范英秀 评分：4.3

上海诺宇房地产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

房子为本人獨嘉房源，找我就对了【房屋简介】2006年建，二居室，南北通透，高层，空间利用率高，视野开阔，无遮挡光线好；【户型特点】76.62平米，2室1厅1卫，步梯房，精装修，朝向良好，通风采光俱佳；【周边环境】小区内部环境优雅，绿化丰富，休闲设施齐全，生活便捷；【优势亮点】楼层优越，空气流通，朝向良好，光线充足，居住舒适；【交易信息】二手房出售，随时可看，欢迎咨询。
业主心态问经纪人

房子清晰，房东诚心出售，随时看房，对付款没有特别要求！
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

房子是动迁房，现在是商品房产权（交易过）：产证满五年，有差额增值税：（合同价-购入价）5.05% 产权人以家庭为单位名下有其他房产：2%个税（商品房房个税为2%）首套购房要求为：没有房贷记录，在上海（以家庭为单位）没有房产：契税1% [(面积90平以下1%)（面积90平以上1.5%）] 二套购房要求为：有过房贷记录或者在上海（以家庭为单位）名下有其他房产：契税3%
户型解读问经纪人

税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。