品质小区,环境优美,居家装修,诚意出售

1450万

总价
4室3厅

户型
211.53㎡

建筑面积

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房源描述(3)

陈侃评分：4.1

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2002年，房屋面积∶211.53平方米，朝向∶南北通透 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

陈侃评分：4.1

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于普陀真如铜川路阳光西班牙小区，为全新交付的住宅项目，建筑年代0年，品质有保障。房屋建筑面积达211.53平米，采用4室3厅2卫1厨1阳台的宽敞格局，南北朝向设计确保室内采光通风俱佳。高层位置视野开阔，所在楼栋总高12层，居住舒适度高。房源为满五住宅，产权清晰，简装修状态便于买家按个人喜好改造。小区地处成熟社区，周边配套完善，生活便利。当前挂牌总价1400万，单价约66184元/平，性价比突出，是改善型家庭的优质选择。

薛娜评分：5.0

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上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于阳光西班牙小区的四居室住宅，坐落于普陀真如铜川路核心地段，建筑面积达211.53平米，采用南北通透的经典户型设计，采光通风俱佳。作为2002年建成的高层住宅，小区环境优雅，物业维护良好，当前房本已满五年，交易税费优势明显。房源为4室3厅2卫1厨1阳台的宽敞格局，简装修状态便于新业主按需改造。位于12层建筑中的高层位置，视野开阔无遮挡。当前挂牌总价1400万，折合单价约66184元/平米，性价比突出，是改善型家庭置业的上佳之选。
业主心态问经纪人

（1）业主心态：房东新上门挂牌出售，房东置换、诚意出售，该房屋产权明晰，钥匙在公司可随时看房！（2）我跟房东面谈过，诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！（3）敬业，专业严谨一丝不苟，严格遵守职业道德规范，您的满意是我工作的动力！全天恭候您的来电
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产薛娜：主要经营长征，曹杨，长风，真如等板块，并熟知这几个板块的所有房源和业主的情况，为您的置业保驾护航！我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.