大华锦绣华城(二街区) 2室1厅南

470万

总价
2室1厅

户型
76.09㎡

建筑面积

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房源描述(3)

焦四方 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:低楼层，上下楼方便；南北通透
户型介绍:此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为75.89平米，朝向为南北。
交通出行:华鹏路(13号线)；杨高南路(7号线)；
业主心态问经纪人

【业主关系】：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比其他同事低，我们是单线联系的。【业主心态】：房东刘哥长期在外地工作，在沪就此一套房子。所以诚售【产权信息】：产权人1人，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
小区配套问经纪人

【交通配套】双轨出行：离7号线锦绣路站600米，小区门口13号线下南路站【商业配套】巴黎春天、乐购（小区南面）、山姆店、一兆韦德、家乐福、电影院等步行均在10以内爱绿，昌邑（浦东新区第二梯队），上南【医疗文化】离塘桥仁济医院4.5公里，浦东图书馆2公里【小区环境】绿化，环境优美，物业管理严格，安全性高
服务介绍问经纪人

本人从事地产行业工作三年多的时间，拥有丰富的经验，以及高的配盘能力，如果您看中一套因为价格的原因，迟迟没有定下来，建议您给我打个电话，因为我有专业的谈判技巧。诚信售房，钻石打造。
税费分析房贷计算

满五，诚心出售，业主置换，税费计算：个人产权的房子交易时共有五种税费，按照90平以上的非普宅为例为您做演示： 1、税：若产权满两年：（计税价格-买入价）/1.05*5% | 若产权不满两年：计税价格/1.05*5% ； 2、附加税：若产权满两年：（计税价格-买入价）/1.05*0.55% | 若产权不满两年：计税价格/1.05*0.55% ； 3、契税：买家首套买房：（计税价格-税）*1.5% | 买家二套买房：（计税价格-税）*3% ； 4、个人所得税：若产权满五惟一：免征 | 产权非满五惟一：（计税价格-税）*2% ； 5、印花税：5元

史剑飞 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:2012年房龄，低楼层，上下楼方便
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为76.09平米，朝向为南。
交通出行:华鹏路(13号线)；杨高南路(7号线)；
小区配套问经纪人

银行：中国银行(上海市六里支行)、中国民生银行(上海同福支行)；

熊川江 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:低楼层，上下楼方便；有钥匙，随时看房
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为75.93平米，朝向为南。
交通出行:华鹏路(13号线)；杨高南路(7号线)；
小区配套问经纪人

**：大华锦绣嘉年华、乐荟天地；**：上海申东**、上海君康**；银行：中国银行(六里支行)、中国民生银行(上海同福支行)；