人车分流好位置楼层稀有出售满五一带车位好看房

2070万

总价
3室2厅3卫

户型
171.31㎡

建筑面积

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房源描述(3)

薛娜评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

小区介绍国浩是长风版块开发的品质小区，年陆陆续续交付，干挂石材外立面打造法式花园风格，绿化35%。全部人车分流，车位配比1:1.5。小区自带会所，里面有室内泳池，健身房，运动馆。小区物业为上海古北物业管理有限公司，物业费5.4元。户型介绍全明户型，格局方正，朝南厅朝南都带飘窗，客厅餐厅全明，南面带大阳台，房子前后没有任何遮挡，阳光充足，日照时间长，全屋中.央空调和地暖。尽显品质和奢华。税费解析今年10月份满五年，买进价高税费少，首套购买1.5%契税，二套3%契税。交通出行小区位于金沙江路与泸定路户口，正门（西门）在泸定路上，24全天安保，侧门（南门）位于同普路上，安全性高，距离13号真北路地铁站约800米，距离13号线和15号大渡河路地铁站约600米（以上距离来自百度地图）
业主心态问经纪人

房东目前急需要资金周转，全权委托我们公司帮忙找买家，由于地段好小区环境以及配套都很到位，尤其是价格，如果买家诚意房东很愿意谈的、房东的要求就是，越快越简单越好。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求。客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受。房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一
税费分析房贷计算

税费分析个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.

薛娜评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

小区介绍国浩是长风版块开发的品质小区，年陆陆续续交付，干挂石材外立面打造法式花园风格，绿化35%。全部人车分流，车位配比1:1.5。小区自带会所，里面有室内泳池，健身房，运动馆。小区物业为上海古北物业管理有限公司，物业费5.4元。户型介绍全明户型，格局方正，朝南厅朝南都带飘窗，客厅餐厅全明，南面带大阳台，房子前后没有任何遮挡，阳光充足，日照时间长，全屋中.央空调和地暖。尽显品质和奢华。税费解析今年10月份满五年，买进价高税费少，首套购买1.5%契税，二套3%契税。交通出行小区位于金沙江路与泸定路户口，正门（西门）在泸定路上，24全天安保，侧门（南门）位于同普路上，安全性高，距离13号真北路地铁站约800米，距离13号线和15号大渡河路地铁站约600米（以上距离来自百度地图）
业主心态问经纪人

房东目前急需要资金周转，全权委托我们公司帮忙找买家，由于地段好小区环境以及配套都很到位，尤其是价格，如果买家诚意房东很愿意谈的、房东的要求就是，越快越简单越好。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求。客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受。房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一
税费分析房贷计算

税费分析个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.

陈启东 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:中间楼层；南北通透
户型介绍:此房户型为3室2厅3卫，建筑面积为171.31平米，朝向为南北。
交通出行:大渡河路(13号线，15号线)；真北路(13号线)；
小区配套问经纪人

**：长风科创谷广场、ESP MALL(长风科创谷广场店)；**：上海市普陀区****、上海市长宁区天山中医**；银行：中信银行(上海中环支行)、中国建设银行(怒江路支行)；