双南大两房单价低看房方便采光无遮挡

228万

总价
2室1厅1卫

户型
70.31㎡

建筑面积

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房源描述(6)

钱龙华 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

【少有的电梯已成的房子】 ①这套房子目前在中内环边上，但是不靠高架不靠路，位置很好，1999年的商品房； ②房型是南北通的户型，而且2个朝南卧室，朝南次卧有9.1平方，厅朝北有17.9平方，朝南主卧有15.8平带4.5平方阳台；厨卫并排朝北，分别有4.9个平方+6平方，全明户型； ③精装修，房东现在搬出来了；装修是2021年3月份的装修，风格隶属于中式精装，硬装不少进口材料，花了近20W；而且许多细节都做得很好。
业主心态问经纪人

2017年在我经理手上买进，前2个月，业主家里原因就决定卖掉置换，上个月在我经理手上定好一套1200W电梯3房，打算尽快卖掉此房，然后方便下一套交易；目前空关，为了避免骚扰，对外都说是出租，实际从未出租过，钥匙在我经理手上。此房出售VIP委托给我经理，无人得此价位与信息，有意向可以电话我。我经理有钥匙，看房全天安排。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

马先明 评分：4.1

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核心卖点问经纪人

【少有的电梯已成的房子】 ①这套房子目前在中内环边上，但是不靠高架不靠路，位置很好，1999年的商品房； ②房型是南北通的户型，而且2个朝南卧室，朝南次卧有9.1平方，厅朝北有17.9平方，朝南主卧有15.8平带4.5平方阳台；厨卫并排朝北，分别有4.9个平方+6平方，全明户型； ③精装修，房东现在搬出来了；装修是2021年3月份的装修，风格隶属于中式精装，硬装不少进口材料，花了近20W；而且许多细节都做得很好。
业主心态问经纪人

2017年在我经理手上买进，前2个月，业主家里原因就决定卖掉置换，上个月在我经理手上定好一套1200W电梯3房，打算尽快卖掉此房，然后方便下一套交易；目前空关，为了避免骚扰，对外都说是出租，实际从未出租过，钥匙在我经理手上。此房出售VIP委托给我经理，无人得此价位与信息，有意向可以电话我。我经理有钥匙，看房全天安排。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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孙迎龙 评分：3.7

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少有的电梯已成的房子】 ①这套房子目前在中内环边上，但是不靠高架不靠路，位置很好，1999年的商品房； ②房型是南北通的户型，而且2个朝南卧室，朝南次卧有9.1平方，厅朝北有17.9平方，朝南主卧有15.8平带4.5平方阳台；厨卫并排朝北，分别有4.9个平方+6平方，全明户型； ③精装修，房东现在搬出来了；装修是2021年3月份的装修，风格隶属于中式精装，硬装不少进口材料，花了近20W；而且许多细节都做得很好。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换房产及工作调动，诚意出售此房。钥匙在手，随时欢迎看房，价格竞争力。房东态度开放，有议价空间，且手续完备，积极配合交易。欢迎有意者咨询，期待您的到来！
小区配套问经纪人

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税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%

徐蓉评分：5.0

闪电回复

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【少有的电梯已成的房子】 ①这套房子目前在中内环边上，但是不靠高架不靠路，位置很好，1999年的商品房； ②房型是南北通的户型，而且2个朝南卧室，朝南次卧有9.1平方，厅朝北有17.9平方，朝南主卧有15.8平带4.5平方阳台；厨卫并排朝北，分别有4.9个平方+6平方，全明户型； ③精装修，房东现在搬出来了；装修是2021年3月份的装修，风格隶属于中式精装，硬装不少进口材料，花了近20W；而且许多细节都做得很好。
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杜运岭 评分：4.1

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金稳定 评分：4.1

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:高楼层，视野好
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为70.31平米，朝向为南。
交通出行:蓝天路(14号线，9号线)；云山路(14号线，6号线)；
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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**：金杨**商城、金杨陆悦坊；**：复旦大学附属华山**东院、上海江东**；银行：交通银行(上海金杨路支行)、中国工商银行(金杨支行)；
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