御桥板块+小区环境好+地铁口+三开间朝南+带院子

510万

总价
3室2厅

户型
80.64㎡

建筑面积

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房源描述(2)

肖黎明 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

1、此房格局方正，布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体没有浪费空间； 2、.朝向：南，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多 3、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的 4、业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过 5、装修情况;业主装修费心,好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电 6、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀 7、交通是生活的必要之一，这里让您的出行十分的方便，周边多条公交路线和地铁。
业主心态问经纪人

业主因工作原因，离浦东比较远，平时上下班通勤时间较长，对生活造成了影响，所以诚意出售此房屋，购置一套离公司近的房子，现在已经看好房子，就等此房售出，房主诚意满满，到价签字，可提前交房。
小区配套问经纪人

交通：地铁16号线秀沿路站、周浦东站、鹤沙航城站；地铁18号线康桥站、周浦站、繁荣路站、沈梅东路站、11号线秀沿路站；外环S20距离3公里内、S3旁；公交：624路（南码头渡口）、975路、992路（陆家嘴地铁站）、龙大专线（龙阳路地铁站）、639路（世纪大道）、周康3路、沪南线（东昌路）、南新专线（上海火车站）、343路、581、451（人民广场）、974路等。医院：复旦大学附属肿瘤医院浦东院区、上海国际医学中心、上海市质子重离子医院、上海国龙医院、周浦医院、周浦社区卫生中心、。商场：新田360广场、万达广场、小上海步行街、永乐广场、绿地缤纷广场、印象生活广场、绿地乐和城、大润发
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%
户型解读问经纪人

此房为三房二厅，来南方朝南，一房朝北，房间方正，厨卫全明，实际使用率高，有质户型。

张情情 评分：3.7

上海焕新家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态问经纪人

业主心态【房东职业】：房东为某公司高管，性格随和，平时时间比较自由【出售原因】：业主因工作调动需要置换市区，诚心出售【看房时间】：业主自住，平时家里有人在，基本随时可以看房【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通【议价空间】：价格可谈，具体看客户付款方式
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。