新尚聚焦好房+低总价格局好+业主诚意出售

170万

总价
1室1厅

户型
40.33㎡

建筑面积

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房源描述(6)

何小苏 评分：4.3

我爱我家

核心卖点问经纪人

【房屋介绍】1994年建，正规一居室，南北通透，楼层佳，实拍全景，无浪费空间。电梯，方便快捷。精装修，保养良好。朝向良好，采光充足。物业类型为普通住宅，产权为商品房住宅，购入年限满五，可省税费。室内布局合理，空间利用高效，适宜居住。小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活便利。
业主心态问经纪人

一、业主因出国，打算长期居住国外，特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施业主已决定全部配送有心人士。您如有兴趣，欢迎随时看房。二、业主非常有诚意出售此处不动产，手续齐全，可提供相关文件资料。看房方便，节省您的时间精力。三、业主表示目前的报价在你实际看中房屋后，可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求，可与业主方提前进行商榷。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

范红林 评分：3.7

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核心卖点问经纪人

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小区配套问经纪人

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高文评分：4.3

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:低总价近轨交小区C位，挂户口优选
户型介绍:房子是1994年建造，家居装修、保养好比较整洁，采光好通风好无遮挡，户型布局进门厨房间，厨卫朝楼梯走道，卧室朝南采光明亮。
交通出行:出行方便：华东理工轨交15华东理工步行700米，嘉川路龙州路公交957路，嘉川路凌云路公交、50路、131路、157路、720路、731路、804路，上中路龙州路公交、56路、180路755路
业主心态问经纪人

业主诚心出售，产权清晰，随时看房！ ☺业主和我们公司签了委托 ☺每套出售房源我们都会到现场勘查； ☺房东的产权资料齐全，我们公司有备份； ☺您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
小区配套问经纪人

小区西门出去是梅隆商业街、凌云壹街坊、联华、都在300-500米满足日常生活需求，医疗、凌云社区医苑、大华医苑、长桥医苑，银行：中国建设银行(上海龙州路支行)、上海银行(梅陇支行)；
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税费分析房贷计算

满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解

孙雪洋 评分：4.3

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李宇飞 评分：4.1

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李雲婧 评分：3.7

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