新出复试四房,带露台,南北通透,看房方便,诚心出售,只求一谈

820万

总价
4室2厅2卫

户型
151㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱守威 评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

这套位于浦东金杨板块金丰苑的151平四居室，是浦东大道2567弄稀缺的顶层住宅。2002年建成的11层电梯房，本套房源位于顶层，采光充足且视野开阔。151平米的建筑面积打造出4室2厅2卫的舒适格局，搭配2个阳台的实用设计，满足大家庭的居住需求。房源采用豪华装修标准，整体品质感十足，且产权已满五年，交易税费优势明显。南朝向的户型设计让每个房间都能享受充沛阳光，居住舒适度极佳。目前挂牌价880万，折合单价约58278元/平米，在浦东核心地段具有不错的性价比。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：上海江东**、浦东新区中医**(罗山分院)；银行：平安银行(上海金桥支行)、中国工商银行(上海市上川路支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价