黄山一村 2室1厅南

340万

总价
2室1厅1卫

户型
66.3㎡

建筑面积

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单价
51283元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装
供暖
暂无数据
年代
1995
发布
2024-12-08
地铁
距6号线云山路站约517米
咨询总首付
首付

约95.1万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
黄山一村(浦东-金杨)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

这套位于浦东金杨板块黄山一村的精装两房，建筑面积66.3平米，户型方正实用，南北通透。房屋为南朝向，采光充足，带有双阳台设计，居住舒适度高。小区建于1995年，总高6层，本房位于中层，出行便利。房屋内部为精装修，保养良好，可直接入住。产权清晰，满五，交易税费优势明显。周边生活配套成熟，交通便捷，是自住客户的优质选择。总价450万，单价67873元/平米，性价比突出。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

银行：中国农业银行(上海博山路支行)、中国建设银行(上海博山东路支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

该房源位于浦东金杨板块黄山一村，是1995年建成的住宅小区，总高6层，本套房源位于中层位置。房屋建筑面积66.78平方米，采用精装修标准，户型为两室一厅一卫一厨一阳台的实用格局，朝向南向，采光充足。这套房源产权清晰，已满五年，免除部分税费。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，交通便利。房屋单价50165元/平方米，总价335万元，性价比突出。精装修状态可直接入住，省去装修烦恼，是刚需购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：金杨陆悦坊、金桥国际商业广场；**：浦东新区中医**(罗山分院)、上海江东**；银行：中国农业银行(上海博山路支行)、中国建设银行(上海博山东路支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价