田林·领秀爱建园·3室·2厅

1350万

总价
3室2厅2卫

户型
137.38㎡

建筑面积

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房源描述(4)

程鹏飞 评分：4.9

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上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

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业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

程鹏飞 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

核心此房满五，两南一北全明格局，厅南北通带双阳台，前后无遮挡小区介绍爱建园位于田林东路100弄，与漕溪路交汇。小区环境优雅，品质高档。入住人群素质高，小区物业管理较好。温馨安全，小区分三期，一期1-31号，2003年建造，二期32-50号，2004年建造，三期51-59号，2005年建造。小区绿化高，鸟语花香，生活气息浓厚周边配套小区位置优越，位于田林东路100弄，小区大门口就是汇阳广场有盒马鲜生电影院餐饮都有，好饰家，东门出去就是宜家家居，到三号线漕溪路地铁站约580米，1/4号线上海体育馆870米，到1号线12号线漕宝路约820米，有徐汇日月光和小区西门到三甲第六人民医院约800米交通出行田林东路门口就有公交站台，到松江、闵行、徐家汇很便捷2.漕溪路出去就是3号线漕溪路站3.1.4.9.12号线都是步行距离皆可到达
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

夏良满 评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好田林·领秀爱建园·3室·2厅
户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为137.38平米，朝向为南。
交通出行:漕溪路(3号线)；漕宝路(12号线，1号线)；
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**：上海仁爱**；银行：盛京银行(汇阳广场支行)、中国工商银行(上海市田林东路支行)；

陈晓敏 评分：4.9

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我爱我家

核心卖点问经纪人

【1】房型正气：格局周正合理、无浪费面积！【2】精致装修：风格清雅别致、保护的非常好！【3】采光充足：楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！【4】地段优势：位于区域繁华地段、交通便利！【5】配套成熟：小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等。周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
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业主改善居住环境，现已看到了合适新家，房子目前自住，看房需要提前预约，房产证复印件、产权人㑗份证、委托协议书公司都有留档。业主有诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。挂价都是统一的，不用去相信wang上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到您意想不到的价格如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面
小区配套问经纪人

1，核心卖点万体馆地铁口+中楼层+配套齐全+环境舒适+1/3/4/12号线 2，小区介绍小区由多层房和高层电梯组成，2017年绿化，路面，车位，水电燃管道重新改造过，2018年更换新电梯。同年代小区无法和金谷园媲美，建筑质量高。小区北边正在做一个口袋花园，小区今年会再整改。 3，适宜人群小区环境好，绿化高达35%，有两个花园，面向广大人群，中楼层，深受年轻人的喜爱。 4，周边配套小区出门一个路口到汇阳光场，漕溪公园，旁边有仁爱医院、漕溪菜场、宜家、徐汇日月光、飞洲国际、徐家汇商圈等。从东门直接就到3号线漕溪路地铁站，步行400米左右可到漕溪菜场。
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满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：
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户型南北通透，两南一北，全明户型。