徐家汇宜居商圈朝南一房采光视野好，楼下即公园近地铁

房源描述(4)

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好田林·钦州花苑·1室·1厅
户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为54.54平米，朝向为南。
交通出行:宜山路(3号线，4号线，9号线)；桂林路(15号线，9号线)；
小区配套问经纪人

银行：富邦华一银行(徐汇支行)、交通银行(上海宜山路支行)；

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好田林·钦州花苑·1室·1厅户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为54.54平米，朝向为南。交通出行:宜山路(3号线，4号线，9号线)；桂林路(15号线，9号线)；
小区配套问经纪人

**：圣诺亚广场、汇阳广场；**：上海市第六人民**、上海市第八人民**；银行：富邦华一银行(徐汇支行)、交通银行(上海宜山路支行)；

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好田林·钦州花苑·1室·1厅
户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为54.54平米，朝向为南。
交通出行:宜山路(3号线，4号线，9号线)；桂林路(15号线，9号线)；
业主心态问经纪人

《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。《业主心态》：房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。产权清晰。
小区配套问经纪人

银行：富邦华一银行(徐汇支行)、交通银行(上海宜山路支行)；
服务介绍问经纪人

选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交
税费分析房贷计算

满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好田林·钦州花苑·1室·1厅
户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为54.54平米，朝向为南。
交通出行:宜山路(3号线，4号线，9号线)；桂林路(15号线，9号线)；
小区配套问经纪人

**：圣诺亚广场、汇阳广场；**：上海市第六人民**、上海市第八人民**；银行：富邦华一银行(徐汇支行)、交通银行(上海宜山路支行)；