内环内环球港旁边，全明全亮三房，业主诚意出售，位置安静

1298万

总价
3室2厅2卫

户型
152㎡

建筑面积

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房源描述(1)

薛娜评分：4.6

闪电回复

易轩地产

核心卖点问经纪人

这套大华清水湾花园的住宅位于普陀武宁凯旋北路1555弄，建面152平米，格局为三室两厅两卫，另配备两个阳台，南向采光面让客厅与主卧拥有充足日照。低楼层设计适合有老人或小孩的家庭入住，日常出入无需依赖电梯，生活动线更加从容。房源目前为简装修状态，买家可根据自身需求重新规划风格，省去拆除旧装修的额外成本，同时房本已满五年，交易税费相对友好，有助于降低整体置业支出。小区周边生活配套成熟，地处内环附近，各类商业、餐饮、医疗资源齐全，日常购物与休闲选择丰富。驾车出行可快速衔接城市主干道，公共交通网络覆盖密集，满足通勤与外出需求。该房源单价约85395元/平米，总价1298万，在同面积段的南向住宅中具备一定竞争力，诚心出售，看房方便，欢迎有意向的买家实地感受户型与采光条件。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子！【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区长征，曹杨，长风，武宁，真如各大小区经手百套房源成交，丰富的房产经验！
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.