地铁口五十米，电梯中高区三房，长风公园大悦城，看房随时方便

958万

总价
3室2厅2卫

户型
127.86㎡

建筑面积

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房源描述(1)

薛娜评分：4.6

闪电回复

易轩地产

核心卖点问经纪人

这套位于普陀长风板块名师华苑的住宅，建筑面积127.86平米，户型为3室2厅2卫1厨2阳台，格局方正，南向采光面充足。所在楼层为高层，总楼层16层，视野开阔，室内通风条件良好。小区建于2003年，整体环境成熟，居住氛围浓厚，适合改善型家庭选择。当前业主报价958万元，折合单价74926元每平米，结合小区的区位和房龄来看，具备不错的市场竞争力。房屋为简装修交付，后期可根据个人喜好进行设计改造，省去拆除原有复杂装修的麻烦。三个卧室满足多人口家庭的居住需求，双卫生间设计提升了日常使用的便利性，双阳台兼顾晾晒与休闲功能。房源位于金沙江路沿线，周边生活配套齐全，出行便利，属于普陀区较为成熟的城市居住板块。小区名称名师华苑，物业类型为住宅，房本年限信息以实际核验为准。这套房源总价适中，户型实用，楼层和朝向优势明显，适合关注长风板块的购房者重点考虑。若您希望在南向高层中寻找一套格局舒适的三居室，这套房源值得实地品鉴。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子！【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区长征，曹杨，长风，武宁，真如各大小区经手百套房源成交，丰富的房产经验！
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.