盛大花园三期！电梯 4室3厅电梯房顶复，挑空厅+双露台+阁楼

2000万

总价
4室3厅4卫

户型
213.91㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张晓红 评分：4.7

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上海讯驿房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心盛大花园三期安静楼栋，电梯房顶复，挑空厅+双露台+阁楼小区介绍开发商：盛大房地产公司物业：上海永升物业物业费：1.82 元/月/m2 小区环境：小区不负花园之名，社区内有人工湖，喷泉、假山；安保设施：小区三个出入口保安24值班，小区内均有保安巡逻；人文素养：小区业主多为三甲医院的医护人员和退休人员户型介绍小高层电梯房，1梯2户，标准层是飞机户型，故楼上楼下4个卧室朝南，楼上楼下客餐厅都南北通透，南北双阳台。原始4个卫生间楼下客卫用作储藏室了可恢复卫生间功能。楼上楼下2个露台共约50㎡，阁楼约50㎡，合计约100平米。户型朝向经得起比较适宜人群共2层半，客厅原始为挑空厅层高约6米，一层及二层都带大露台，上面再带阁楼，空中别墅的居住体验。世人的梦想，少数人能拥有，税费解析房子产权满5年上海仅此一套差额增值税及附加税：政府核税价*5.3% 契税：首套政府核税价*1.5%，二套政府核税价*3%
业主心态问经纪人

业主跟我定好黄埔区的两房，已付过定金了，需要尽快把这套房子尽快卖掉、去支付已卖方的首付款，时间很紧，再过5个月没卖掉就违约了，房东非常诚意卖，只要您对房子满意，价格方面可以和业主当面沟通，和业主认识一年多，关系不错，为您拿到别人都不知晓的低价！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华