宝山涵青路经纬社区底商 ，5.6 米层高， 70 年产权
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525万
总价
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精装修
装修
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68.58㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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楼层
底层/1层
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单价
76553元/㎡
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楼盘名称
宝山经纬汇
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区域
宝山
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物业费
5元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
6.9米
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进深
10米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2026-08-05
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楼盘地址
经地路99弄
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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吴华 评分：4.7
闪电回复链家地产
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核心卖点问经纪人
物业地址：宝山区涵青路 373 号，经地路交汇处，经纬两大社区主出入口 产证面积：68.85㎡，层高 5.6m，可搭建二层，实际使用面积约 130㎡ 总价：一口价 525 万，价格可协商 产权：70 年住宅类独立产权，有效期 2003-2073 年 现有租客：品牌宠物店正常营业，年固定租金 18 万 租约期限：2024.12-2026.12，租期到期优先续租，基本无空置期 核心优势：买一层赠一层，整体得房率接近 190%，空间利用率极高
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服务介绍问经纪人
如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话 在信息量爆炸的网络里，您能看到我的在售商铺，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。
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周边配套问经纪人
正对经纬两大大型成熟社区主出入口，片区入住率近乎满住，常住住户基数庞大；周边幼儿园、中小学、社区卫生中心、生鲜超市、沿街餐饮便利店齐全，日常居家刚需、宠物服务、生活零售需求旺盛，固定客流稳定，社区商业氛围成熟。
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交通出行问经纪人
地处经纬片区核心要道涵青路、经地路交叉口，临近地铁 7 号线站点，周边多条公交线路设站；周边主次干道通畅，业主日常步行、自驾出行便利，小区进出人流必经此地，沿街曝光度高，客流导入条件优越。
周边配套
地址：经地路99弄
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