年租金50万，金桥地铁口转角沿街商铺（奈雪的茶）房东诚意急售

600万

总价
简装修

装修
189㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
31746元/㎡
楼盘名称
金桥国际商业广场
区域
浦东
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
17米
进深
10米
层高
6米
挂牌时间
2026-07-03
楼盘地址
张杨路3611号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

胡哲评分：4.0

核心卖点问经纪人

【温馨提示】请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不对称浪费您的时间（如;房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等）随时欢迎来电！本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询！【商铺介绍】商铺租客：奈雪的茶（租约还剩3年半，到期可自营可续签）房东报价：500万（首付5成、可以货款）商铺面积：189.50平（面宽17.12米、进深10.09米）商铺租金：50万/年（每年递增5%，可提供租赁合同) 商铺：5.5米（可以隔两层使用）产权性质：性质房产性质：独立产权40年（到期可续期）商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）
服务介绍问经纪人

本人是工商铺部资深物业顾问胡哲，大學本科學历，从业6年，累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注地产，值得您的信赖。看中请直接电话联系！！
周边配套问经纪人

【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼氛围浓厚，稳定消费人群40万以上? 【特点】： 1.商圈成熟，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.纯一层，双开间大展示面主街位置带租约即买即金。
交通出行问经纪人

【物业类型】：商街底商【主营业态】：餐饮、生活服务等。比如：7分甜奶茶，一点点，COCO，绝味鸭脖，巴比馒头等。【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，面宽，曝光，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，视口好