中信君廷南北通透，户型方正，闹中取静不沿马路。得房率高

2300万

总价
3室2厅2卫

户型
159.68㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张晓红 评分：4.9

闪电回复

上海海严房地产经纪事务所

核心卖点问经纪人

核心此房南北通透，户型方正，闹中取静不沿马路。得房率高。小区介绍小区2015年竣工，2016年交房，徐汇滨江房龄较新的楼盘。绿城物业管理，每幢楼下都有24管家服务，保安定期巡逻。自带2000平会所（板块内高标会所），内设标准泳池，健身房。小区人车分流。装修描述房屋为开发商统一装修，全套米勒厨电品牌，橱柜诺布勒萨，配全屋大金空调和地暖。交通出行交通便捷，驾车800米上内环高架，步行300米可至7,12号线龙华中路站，3站地铁到徐家汇，4站地铁到静安寺和新天地。同时有龙耀路隧道，打浦路隧道，西藏南路隧道到浦东很方便
业主心态问经纪人

业主心态 1、《业主关系》:自业主挂牌以来，一直由本人在维护，关系不错。 2、《业主心态》:房东诚意置换，接受正常 FK和置换周期短的 3、《产权信息》:产权人都同意房屋买卖，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。 4、《税费情况》:房东愿意与客户坐下来商量房价问题，减少客户购房成本。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

【1】本人从业多年，始终秉承着：真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华