风华水岸+婚房装修+税费各付+降价出售+中区无遮挡+接受置换

1150万

总价
3室2厅2卫

户型
134.47㎡

建筑面积

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房源描述(1)

薛娜评分：4.6

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易轩地产

核心卖点问经纪人

核心品质小区高绿化好户型飞机户型双南双大阳台南北通风采光佳小区介绍此房是2008年建成，一梯两户，背靠长风公园，前俯苏州河，后观长风公园全景，物业管理到位，门禁刷卡进入，素有长风氧吧之美称交通出行小区邻13号线大渡河路站与15号线长风公园站；小区旁长风公园站公交线路繁多：如44路，97路，94路，216路，136路，766路等等（以上距离来自百度地图）
业主心态问经纪人

（1）业主心态：房东新上门挂牌出售，房东置换、诚意出售，该房屋产权明晰，钥匙在公司可随时看房！（2）我跟房东面谈过，诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！（3）敬业，专业严谨一丝不苟，严格遵守职业道德规范，您的满意是我工作的动力！全天恭候您的来电
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产薛娜：主要经营长征，曹杨，长风，真如等板块，并熟知这几个板块的所有房源和业主的情况，为您的置业保驾护航！我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
税费分析房贷计算

税费分析个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通，可配合随时看房。诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。