虹口沿街一层，5.5米层高，70年产权，6米开间，带租约

380万

总价
精装修

装修
46.73㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
81318元/㎡
楼盘名称
新同心路
区域
虹口
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
4.7米
进深
10米
层高
5.5米
挂牌时间
2026-04-12
楼盘地址
新同心路
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

吴华评分：4.6

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上海海严房地产经纪事务所

核心卖点问经纪人

坐落位置：虹口区新同心路337号（纯一楼，临街面宽约6米）产权面积：约46.73㎡产权年限：70年当前租金：约1.3万元/月出售总价：380万元租约稳健｜优质租客，长期经营超10年该商铺目前由烟酒店+换电站租用，已在此稳定经营十余年。长期租约不仅意味着持续性强，也侧面印证了该点位商业价值的稳定与租客经营能力的扎实，为买家省去了招租、空置等常见烦恼。
服务介绍问经纪人

如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话在信息量爆炸的网络里，您能看到我的在售商铺，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！
周边配套问经纪人

周边配套成熟｜生活氛围浓厚，消费基础扎实商业配套：周边社区底商丰富，涵盖超市、餐饮、便利店等，生活气息浓郁。公共服务：邻近学校、卫生服务中心、银行等，常住人口稳定，消费需求旺盛。未来变量：对面规划建设体育管理中心，并已在5-8年内预留住宅地块。未来住宅项目落成后，将进一步增加区域内常住人口，为本商铺带来持续稳定的社区消费力。
交通出行问经纪人

交通能级跃升在即｜双地铁加持，人流如织商铺斜对面步行约4，即可抵达在建中的19号线与20号线换乘站——凉城路站。地铁一响，黄金万两。未来双地铁交汇，将为这个片区导入持续的上班族、周边居民与换乘客流，商铺临街曝光度与人气将实现质的飞跃。