出门14号线，正朝南小户型，满五年一，看房有钥匙，业主诚意售

510万

总价
2室1厅1卫

户型
70.98㎡

建筑面积

房源描述(1)

马艳伟 评分：4.3

上海译顺企业管理有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点 1、（建平西）未用过，买后即可用。 2、业主置换，诚心出售，满五年V一无个税。 3、中区楼层，面积70.98平，2房1厅1卫，正朝南户型。 4、产权1人，在上海，随时方便签字交易。
业主心态问经纪人

购房者需知： 1、外地人购房：已婚并且社保或税单在63个月内缴满60个月同时满足是已婚状态。 2、上海人购房：单身可购/买一套住宅，已婚可购/买两套。 3、认房认贷，首/套买房首付35%，二套买房（普通住宅）50%，（非普通住宅）70%。公积金条件：连续缴满6个月，月缴额大于980，余额大于16667，可贷50万，有补充可贷60万，夫妻双方共贷。
小区配套问经纪人

一，小区户型：以6873平一房两厅为主，均朝南。还有少量109平两房。二，小区设施：小区每四层有一个公共活动场所（配有健身房），地下停业场车位配比1：2 三，生活配套：向北200米是黄浦江滨江大道公园，给居民提供了跑步锻炼，娱乐空间，运动氛围很好。四，轨道交通：14号线源深路站就在楼下，门口浦东大道多路公交车经过，出行便利。五，居住人群：多以陆家嘴奋斗的年轻白领人士为主，居民素质较高。交通出行：公交：970路丶522路丶施崂专线丶799路丶沪合线丶85路；地铁：4号线丶6号线。交通出行：公交：970路丶522路丶施崂专线丶799路丶沪合线丶85
服务介绍问经纪人

我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，已经从事房产8年，熟知上海和上海周边一二手房源，我会很据您的需求为您量身找房！随时欢迎来电，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。【更多房源，请点击右上角『我的店铺』查看
税费分析房贷计算

此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权干净夫妻两个人，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情。房屋交易三大税种：一，增税：不满两年/满两年=卖出合同价÷1.053%/免二，个税：不满两年或不/满五=（卖出合同价-3%增税）差额20%或全额1%/免征三，：首套140平以下1%，以上1.5，二套140平以上1%，二套2%，三套及以上3%
交通出行问经纪人

公交：970路丶522路丶施崂专线丶799路丶沪合线丶85路；地铁：4号线丶6号线。