格！买入即赚，非顶楼，诚意出售！南北通户型！楼层好！

830万

总价
3室2厅2卫

户型
138.34㎡

建筑面积

房源描述(1)

薛娜评分：4.4

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

1、小区环境：经典花园式小区，环境优美，静谧，绿化程度高，适合。 2、周边配套：生活设施配套齐全，商场、超市、餐厅、饮品店不一而足。 3、房屋详情：采光好，视野无遮挡，南北通透、户型方正，阳台朝向花园。 4、装修状况：房子是业主精心装修设计的，装修合理，保养很好。 5、房子位置：处于小区的理想位置，的安静，保证每天都有充足的睡眠。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求。客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受。房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一
税费分析房贷计算

满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3% 不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%, 满五年为一免个税，满五不普通住宅1%，非普通2% 契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.