紫园电梯复式上下两层可利用空间非常多满五年税费少

512万

总价
4室3厅2卫

户型
181.17㎡

建筑面积

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房源描述(1)

汪科评分：4.1

太平洋房屋

核心卖点问经纪人

紫园181.17平的电梯复式，空间很大，现在基本上是毛坯，满五年 1【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！ 2.【装修保养】！ 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利，四通八达！ 5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有菜市场、超市、医院等生活配套设施 6、【环境与安全】小区地理位置佳，闹中取静，旁边就是淀蒲河，人文环境优美，物业和保安非常到位 7、【政策】周边小区总价，买理想的住所房子价格，性价比高。
业主心态问经纪人

房东现在没有购房了，打算把这套卖掉，买独栋别墅 1：业主置换，房子已看好，着急出售。 2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推此房。 3：跟房东也交流过，房东非常的诚意出售。 4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。 5：业主现在上海，价格到位，随时签约。
小区配套问经纪人

①轨道交通：9号线九亭站 ②公交：松江41路、松江42路、沪陈线 ③大学：上海房地产进修、上海贝尔阿尔卡特大学、上海交通大学七宝 ④中：闵行区民办振兴、九亭、九亭 ⑤：九亭(知雅汇分部)、九亭分部、晓帆、绿庭 ⑥商场：世纪华联超市、物美九亭购物中心、摩立盛汇生活广场、好又多超市、国美电器 ⑦邮政局：九亭邮政局 ⑧银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、上海银行、上海工商银行、上海交通银行、上海招商银行
服务介绍问经纪人

1个人介绍：本人〖李芳〗从事房地产行业五年！深耕九亭，九亭所有小区我都卖过房子！2服务范围：主营九亭版块3交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房 4专业服务：用专业
税费分析房贷计算

1、增额税及附加：满两年以上的房子，差额（合同价-原购入价）乘以 5.38%，不满二年全额 2、个税：满五且免征，其余情况非普通住宅（总价230万以上）合同价2% 3、契税：根据客户首套，二套定夺，首套1%-1.5%，二套统一 3%
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华