花园位置，靠内部河景房，南北通透，送院子，有钥匙，随时看

350万

总价
2室1厅1卫

户型
70.58㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

1.核心卖点:送花园，南北通透，建平可用，满五年，有钥匙，随时看 2.户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为70.58平米，朝向为南。 3.交通出行:云山路(14号线，6号线)；金桥路(6号线)；
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：上海江东**；银行：兴业银行(上海金桥支行)、上海银行(德平路支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1.税：满二年的普通住宅免交，满二年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.38%不满二年的住宅交全额（合同价）的5.38%动迁房免交。 2.个税：满五年免交，不满五年或满五不唯/一交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%） 3、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，全价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。外环住房定义：面积小于140平，价格低于230万，属于普通住宅。其中一项不符合的属于非普通住宅。