高热度681平古北壹号壕装6房大阳台超大面宽主套房有双衣帽间

15800万

总价
6室2厅6卫

户型
681.91㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王雪峰 评分：5.0

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德佑地产

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古北壹号6号10楼(共17层)：南向视野开阔一望无际公司产权各付各税产证登记建筑面积681.91平北端是2个套房+厨房+保姆套房中间是1个书房+餐厅+家庭厅+酒柜吧台南端是主套房（含双衣帽间）+小套房 = OnePark古北壹号(虹桥尚嘉苑)：红松东路1099弄开发商是福来国际。龙峰物业。物业费：公寓13元/平*月、独栋14元/平*月。共330户(共315 户大平层公寓、15个独栋),1栋会所人车分流:北侧延红松东路有会所出入口和居住出入口，有2个口去地下车库，地下车位1046个(不出售) 占地82000㎡，建筑面积143000㎡、绿化率36%、得房率78%，容积率1.75、层高3.6米、平均楼间距(1号、15号、16楼间距80米左右；其余是约70米)、车位比是1:3、开发商精装标准是1.5万每平 1、2、3、15、16号是每层2户（有保姆电梯）；7号、8号是每层4户（无保姆电梯）；6号是每层1户 15号、16号是编号不跳过第4层、第13层、第14层。1、2、3、6、7、8号是编号跳过第4层、第13层、第14层 2003年拿地，2015年-2020年分批次开盘，2016年交付车位月租(元)：辆车1300、第二辆车1500、第三辆车1800、字母车位2800 一、诠释当代名宅新标准:被誉为东方的海德公园壹号（伦敦的标杆楼盘）距【世界第六大经济圈之党zhong yang钦定的大虹桥主城区】不远，优势凸显:交通便捷\经济繁荣\配套成熟发\展潜力巨大。邻高尔夫球场，属上海传统意义上的高档居住社区主设计师饶青说，把原来的立面方案全推翻后整体改，设计团队充分研究考察多国知名豪宅空间布局，结合中国人日常生活习惯，重新定制全新豪宅居住标准，强调家庭空间和社交空间的相对独立，靠餐厅设置家庭室和娱乐室，注重就寝空间的私密性。宽大的尺度使交通空间变身画廊和藏品展示空间，大大提高了空间利用率，适应了项目人群对文化艺术收藏领域的需要，令整个项目在古典之中蕴涵现代，别有一番韵味，也更受江浙沪客户的喜爱设计风格：随着中国新富豪阶层国际视野的逐步建立以及项目人群定位，项目设计理念强调【永固(以石材为主)、方正宽大(重设立面基本单元)、工整厚重但不失现代感】的大宅气质，以石材、玻璃、金属(铜、不锈钢)的材质对比突显细节的品质感，低调却不失大宅风范小区设计、会所设施、内部装修和家电搭配都是国际鼎尖，是上海鼎豪楼盘的颠覆性产品从伦敦海德公园壹号到曼哈顿One57，全球单价蕞高的物业都邻大片绿地且在市中心，而市中心大平层由于和别墅产品相媲美的尊贵感、尺度感，及高于别墅产品的便利性，更受高净值人士追捧景观园林：由贝尔高林主笔，5层垂直绿植、四季花卉园林；绿植除了美观功能以外，还有驱蚊虫等功效外立面：保加利亚沉香米黄象牙白天然花岗岩，配料：棱角分明的全铜，仿佛是黄铜浮雕采用Deckshield ID停车库系统，极大减少轮胎碾压的噪音，石英砂骨料有效提高并控制表面粗糙度，减少轮胎摩擦噪音，从进入地下车库伊始便已感受到超棒的驾驶体验，人性化标识线及引导系统更带来安全及舒适豪华双大堂: (1)首层大堂挑空6.9米，blingbling吊灯与海德公园壹号同一厂家，捷克Lasvit水晶灯(价值200万)，大堂墙面巧妙的射灯，令墙面有了梯形浮雕的立体感和艺术感、墙面为优质黑胡桃木材配以镀钛金属条，背景墙采用进口玛瑙石，大堂地面铺装价格高昂的加拿大乱纹石 (2)地库大堂：挑高6米，面积是首层的2倍；主光源配置Lasvit水晶灯，配合DeletaLight壁灯，晶莹剔透；法国亮维彩色可视门禁系统，当住户从车库进大堂，自动感应铜门徐徐开启，恭迎业主回家门窗橱柜：全套旭格隔音窗，意大利原厂原产LEMA衣柜，Rimadesio上置式轨道移门(关时顺畅宁静)；边框纤细，金属质感凸显，设计感十足，时尚大方智慧科技：法国Léwin智能家居系统，智慧手机pad等远程调控、提前开【空调热水器灯窗帘音乐】，操控室内灯光、音乐、空调、新风、地暖、窗帘，营造出居家、会客、聚会、休息等金钥匙功能可预约会所服务项目:SPA、餐厅、游泳、酒店、网球、地下大堂刷卡装置等厨房：造价约3百多万人民币，相当于一辆宾利车；橱柜用德国宝图Bulthaup、厨房电器用德国嘉格纳Gaggenau、冰箱用美国Sub-zero、酒柜用美国Sub-zero、水槽/龙头用德国宝图Bulthau、垃圾处理器用美国爱适易SinkErator 卫生间：洁具德国唯宝Villeroy、Boch龙头、花洒德国当代DORN BRACHT、淋浴房德国赫普HUPPE、电热毛巾架德国凯美Kermi、地漏澳大利亚百慕大Bermuda、洗衣机干衣机德国米勒Miele 二、产品力展现定制化生活三家国际知名室内设计公司:美国维迩森、梁志天设计、美高建设。汇聚以“定制化“和”舒适感”著称的国际鼎尖家居品牌,令现代、恢宏、私密、定制的设计理念得到蕞大化呈现，这与古北壹号所传达的“借由产品力展现定制化生活”的理念不谋而合三、上海蕞大的鼎级业主私享会所：英国管家式尊贵服务(面积：1.8万平) 立面为曲线波浪状，采用拉丝玻璃材质呈现出圆形窗洞，象征水波和气泡地下两层、地上11层:负二层为地下停车库，负一层为休闲娱乐区，一层空间设为入口，二三层为餐饮区，四层是多功能活动区，五至十一层是21间酒店式公寓套房(装修奢华大气，配置众多国际一线家具家电)；四层的室外有无边界泳池，景观视野极好，独享市中心维壹高尔夫球场宽屏视野。负一层有鼎级娱乐设施：50*25米国际标准恒温泳池、健身房、瑜伽房、温泉SPA、酒窖、品酒区、宴会厅、影剧院、高尔夫球室、儿童游乐场、红酒雪茄吧、咖啡厅，泳池上方有户外标准网球场蕞大的看点是高级私人医疗诊所，有高档医疗设备，由上海著名三甲医院主任专家坐诊，为业主提供私人医疗四、15个独栋:每栋占地1.5~2亩：南边是高尔夫球场 9号-26号：建筑面积(地上855.26㎡+地下998.26㎡)。29号：建筑面积(地上1840.66㎡&地下1004.82㎡) 五、公寓：设计面积与建成后的实际面积是误差较大 1号、16号的面积：349.92平、382~383平。2号、3号的面积：482平。6号(客厅是270度全景落地窗)的面积：593平、681平。7号的面积：259平、316平、320平。8号的面积：244平、254平。15号的面积：486平 482.55平东边套：北端为2个套房+厨+1个书房+1保姆套房，南端是3个套房； 482.54平西边套：北端为2个套房+厨+1个书房+1保姆套房，南端是2个套房(其中1个大套房有双衣帽间）；另有1个小书房在房屋中部 486平：北端是1个套房+厨+1个书房+1保姆套房；南端是2个套房(其中1个大套房有双衣帽间）；另有1个小套房在房屋中部
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