手慢无毛坯717平稀有户型2023年建南加州风格!花园近千平
-
4300万
总价
-
6室3厅6卫
户型
-
717㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
单价
59972元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
2层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
-
楼型
独栋
-
朝向
东
-
装修
毛坯
-
年代
2023
-
发布
2026-01-09
-
咨询总首付
首付约1369.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区御品园林(青浦-徐泾)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
-
核验码
202510011841
房源描述(1)
-
王雪峰 评分：4.9
闪电回复德佑地产
-
核心卖点问经纪人
4期毛坯独栋 买进3824万，不满5年 共计购入约4000w左右的总成本 小区中芯位置，户型方正，双客厅 挑高，带电梯井，采光好，能停6部车，毛胚可塑性强 地上两层+地下一层 占地1113平 1楼2房3卫（其中一个套房在北端），南进门 2楼北端2个套房、南端2个套房 御品园林此户型比较少，小区里一共6套，一手买入就比旁边贵150w左右 产证占地面积1113.64平 产证面积717.58平地上455.94平地下261.64平 = 御品园林：徐南路1188弄 位于大虹桥徐泾别墅板块，沿袭美国南加州风格建筑，小区总占地约462亩，被河道划分为5个岛屿，项目规划为近300套纯独栋别墅社区，整个社区建筑排布沿河道自然景观建造。御品园林基本上设计为地上2层，地下1层的建筑格局，建筑分为前后院，前院接入户主入口，以功能性为主，穿过地下室，则是建筑后花园，部分临河独栋别墅地下室采用开放式亲水平台，附赠高达145平到290平地下室，约2米层高以及大落地窗，利于采光和通风。 一期竣工2012年，二期竣工2016年，三期竣工2019至2020年，四期竣工2023年12月、尾盘五期起步1个亿 开发商：上海永德房地产有限公司 永升物业 物业费：地上5.2元，地下2.6元 容积率：0.3 绿化率：百分之51 小区里有逾8000平业主私享主题会所，配备室内恒温泳池、健身中心、娱乐中心、室外网球场、篮球场、儿童天地等。 景观设计：注重水系给产品带来的视觉和听觉的效果。溪流的潺潺声，泉水的叮咚声柔和悦耳，总能让人扫除精神上的烦乱，使心灵得到安宁；整个小区在建造之初就确立了岛居领地、围水造景的建造理念，将水系引入社区的设计理念，居于自然中，享受静谧处。 五个特点： 1、部分临河别墅地下室采用开放式亲水庭院，每一栋都呈现出独有的景观面。 2、外立面采用四种不同深浅度的典雅米黄色涂料，结合深灰色的精致铁艺栏杆和富有质感的原木构件 3、暖色外墙与同色系木制配件，与绿色植被形成大色块补色对比，搭配效果热烈夺目。 4、利用植物的肌理与质感打造对比，平滑的、粗糙的，柔软的、多刺的、有光泽的或有绒毛的。植物高对比度以及铺地的材质差异，将精致混以粗犷，打造出多层次景观体验 5、四期为全新设计，整体档次一/二/三期：道路、楼间距更宽，花园更大，户型更好，公区景观打造更为奢华 周边有万科天空之城综合体、食尚天地、元祖梦世界、赵巷奥特莱斯购物中芯、徐泾奥特莱斯购物中芯、赵巷山姆会员店等生活配套；还有银涛高尔夫、佘山高尔夫环绕。 = 一期：2010年8月开卖8-60号38套 销售均价：4.5万/平 建筑面积：296-416平(D地块) 二期：2014年9月开卖61-108号45套 销售均价：4.1-6.5万/平 建筑面积：297-448平(A地块) 三期：2018年5月开卖112-207号75套 销售均价：5.5-7.2万/平 建筑面积：234-501平(C地块) 四期：2022年1月开卖208-300号74套 销售均价：7.1-8.8万/平；独栋62套、联排12套(E地块)；约2023年底交房 五期：2025年6月开卖301-331号30套 销售均价：12.9万/平米 建筑面积：348-803平(B地块)
-
业主心态问经纪人
1.【房东诚意出售，看房很方便，预约即可】 2.【诚意报价，对付款方式没有要求】
-
小区配套问经纪人
四大配套将越来越完善
-
服务介绍问经纪人
多年销售房产,持有美国注册财务策划师执照RegisteredFinancialPlanner与美国营销协会执照SMEI-CME,有中国房地产中级职称REA。我店铺及时更新诚售房源。可留言咨询
-
税费分析房贷计算
按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准，无法jing zhun计算，可以gu suan 大致数值
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海9.3%的小区
-
地铁公交
5.0
-
驾车出行
10.0
猜你喜欢
同小区其它房源
-
56984元/㎡
本月挂牌均价
-
持平
环比上月
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析
