地铁口沿街重餐饮铺！年租36.8万丨12米展示面！单价2万多
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500万
总价
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精装修
装修
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262.98㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
19013元/㎡
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楼盘名称
森兰招商花园城
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区域
浦东
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物业费
2.6元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
16米
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进深
16米
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层高
6.3米
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挂牌时间
2026-01-16
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楼盘地址
启帆路555号
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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何莉 评分：4.1
德佑地产
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核心卖点问经纪人
外滩，江苏路，愚园路，南京东路步行街，淮海中路，陕西南路，豫园城隍庙，陆家嘴东方明珠，武康路，新天地，静安寺、田子坊，老西门，徐家汇，古北仙霞路，长宁动物园，益丰外滩源，黄浦九江路，浦东大道，静安南京西路，康定路，董家渡金融城，丰盛里，张园，平城路，靖边路，五大新城核心区等繁华商圈的商业资源全都负责 亲历房地产市场由衰及盛（2012-2016），盛极必衰（2017狂热—2022动荡期），一线城市软着陆（2023-2025一线城市止跌回稳）的行业更迭，坚持用持续的实勘数据事实服务每一组客户，全上海十六区每一套在售商业门前都有我留下的足迹，相信以我的资源和人品一定能帮您省时省心省力买到合适您的高性价比资产！ 房源优势： 1、出来地铁口，进入这条街先看到的就是这套小洋楼独栋类的商业，展示效果杠杆的。周边开业的均为品牌商家，自带吸客能力。 2、现房，物业费供暖费都是租户承担，业主租金为净得，租约是到2032年3月份的长期租约，生意稳定租金可观，适合想要收取稳定租金的买家。 3、本房源属于正规产权，有房本，属于不动产，产权清晰。 4、业主是16年入手该资产，近些年租金已经回本，现在主要是举家移民处置变现，基本原价出税费低。
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服务介绍问经纪人
【13年深耕，专注高端】 持证上岗多年，专注服务高端客户，精耕商业地产，从业至今从业至今已助力1300余组家庭完成安家/置业，其中包括为 200多组身价过亿的企业家及高管，始终坚守以诚相待，不负所托！
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周边配套问经纪人
商铺位于浦东新区外高桥自贸区国际居住区，从商铺步行到地铁口仅需170米，周边有森兰无界公园，山姆会员超市等高名气配套，年旅客接待量达到2亿以上，半径1000米商务区内大规模办公楼49栋，稳定办公人群约25万，单地铁口工作日进出客流约15万人次/日；
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交通出行问经纪人
周边多条地铁线路，公交线路密集，自驾出行快速路及高架环线四通八达，交通便利
周边配套
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