个人产权！黄浦区人民广场，沿街餐饮铺（小杨生煎）年租金39万

400万

总价
精装修

装修
98.6㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
40568元/㎡
楼盘名称
人民路商铺
区域
黄浦
物业费
3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
12米
层高
4.5米
挂牌时间
2026-01-08
楼盘地址
人民路商铺
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

杜娟评分：3.4

链家地产

核心卖点问经纪人

温馨提示：相识是缘分，感谢茫茫人海中进入我的店铺，愿我的专业与真诚让您选铺更加省心!放心!安心! 1、因其商铺相对于普通住宅汇报略高，使得只能是少数人持有的资产，物以稀为贵，更是如此 2、目前上海的市场供不应求，在售或闲置的较少，地段好的成熟商圈更是 3、相对于股票、期货等项目，更为稳定，适合长期持有。【商铺租客】：小杨生煎【商铺面积】：98.6平【商铺总价】：400万【商铺租金】：39万/年【产权年限】：性质【业主心态】：房东是我的老客户，在我手上有多套物业，已受业主全权委托，更多信息不便透露，我多次上门与房东沟通，诚意出售，产证资料齐全，欢迎实地考察。本地客户可提供接送服务!外地客户可提供接机服务。
服务介绍问经纪人

网络人海茫茫，感谢您在人中点击了我的房源，也请给我一次机会，让我们能够深度交流。让您在商铺上面少花时间，不浪费精力
周边配套问经纪人

福州路是上海市老城区，2006年，常驻人口约500万，但密度较高区域之一，是黄浦区交通发达、人口密集的地区，日均人流量约50万，中环线、周围豪宅环绕，周边几所大专院校，加之林立的科研单位，已经形成了良好的氛围和消费能力。
交通出行问经纪人

适合行业 ◆房产性质:商业性质/临街商铺 ◆产权性质:独立产权(到期可续约可自营) ◆租赁情况:芾租约(即买即，可自营) ◆商铺租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，精品茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营