首付10.5万月供2525元一手动迁近国妇婴 8号线

70万

总价
1室1厅1卫

户型
55.59㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈以云 评分：4.4

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于奉贤金汇镇逸贤雅苑小区，是一套南向采光优越的一居室住宅。建筑面积55.59平方米，户型方正实用，包含1室1厅1卫1厨1阳台，空间布局合理。房屋为低楼层，总高18层，毛坯状态便于买家按自己喜好装修设计。这套房产证已满五年，总价仅70万元，单价约12592元/平方米，性价比突出。小区位置交通便利，周边生活配套完善，是刚需购房者的优质选择。南向户型保证良好采光，毛坯状态让装修更自由，满五年的产权年限也为买家节省了交易成本。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
小区配套问经纪人

小区西门就是金海社区服务中心，一公里以内有三个超市，一个菜场，还有金水苑到，方便。小区介绍地下车库及充足车位，集，，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核新区-金水苑的天时地利综合，淋漓开启资讯时代崭新的生活。交通出行交通便利，环境佳，地段决定着上升的重要因素.小区隔壁就是公交站台可8号线，快速公交BRT只1.5公里，今年开通的3公里左右东方美谷泡泡公园红梅南路高架周边环绕出行方便
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
税费分析房贷计算

买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
户型解读问经纪人

该房源位于奉贤金汇镇逸贤雅苑小区，是一套南向采光优越的一居室住宅。建筑面积55.59平方米，户型方正实用，包含1室1厅1卫1厨1阳台，空间布局合理。房屋为低楼层，总高18层，毛坯状态便于买家按自己喜好装修设计。