采光无敌金碧汇虹苑南向三居满五简装119平仅188万

188万

总价
3室2厅1卫

户型
119.66㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈以云 评分：4.4

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于奉贤金汇镇金碧路1980弄的金碧汇虹苑，为2006年建成的住宅小区，房龄适中且满五，交易成本优势明显。房屋建筑面积达119.66平方米，设计为3室2厅1卫1厨2阳台的实用格局，满足家庭多元化居住需求。南朝向保障了充足的采光与通风，低楼层（总高14层）兼顾出入便利性与视野开阔性。装修保持简装状态，为后续个性化改造预留空间。当前挂牌价188万元，折合单价仅15711元/平方米，低于同区域市场水平，性价比突出。小区周边生活配套成熟，交通便捷，适合注重实用性与预算控制的购房家庭。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
小区配套问经纪人

装修保持简装状态，为后续个性化改造预留空间。当前挂牌价188万元，折合单价仅15711元/平方米，低于同区域市场水平，性价比突出。小区周边生活配套成熟，交通便捷，适合注重实用性与预算控制的购房家庭。
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
税费分析房贷计算

买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
户型解读问经纪人

该房源位于奉贤金汇镇金碧路1980弄的金碧汇虹苑，为2006年建成的住宅小区，房龄适中且满五，交易成本优势明显。房屋建筑面积达119.66平方米，设计为3室2厅1卫1厨2阳台的实用格局，满足家庭多元化居住需求。南朝向保障了充足的采光与通风，低楼层（总高14层）兼顾出入便利性与视野开阔性。