有钥匙随时看房满五年小区中央位置送露台送阁楼打折可谈

438万

总价
3室2厅2卫

户型
117.29㎡

建筑面积

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房源描述(1)

任兴云 评分：4.1

上海瑾鸢房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【房屋简介】建于2006年，14楼是3房2卫 15层可以做两个房间 50平露台，南北通透，视野开阔，采光好无遮挡。【户型布局】3室2厅2卫，空间利用大，餐厅客厅可分离，实拍全景展示，细节清晰。【装修情况】精装修，维护良好，即住，无需再装修。【物业配套】生活方便，普通住宅，适合三代人居住。【周边环境】小区内部环境优雅，绿化丰富，居住舒适度高，享受自然与生活的和谐统一。【产权信息】产权清晰，购入年限满五，适合快速交易，税费较低。
业主心态问经纪人

房东改善性购房，房子已经跟我看好，只等这边房子卖掉付首..付，诚心出售，价格可议。产调已拉，无抵押和纠纷，安全放心，请不要错过性价比高的好房。业主很信任我，因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定，是市场入手的好时候。本人每套房源都会亲自门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域。新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格比较划算，所以对于首..付正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化的句。从事房地产行业5年，累计服务上海及上海周边客户122位；我的服务宣言是：让客户买到自己中意的房子
税费分析房贷计算

普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的3% 个税：满5年，免个税，不满5年或者不，普通住宅1%,非普通2% 契税：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%。此房满五，买进价高，税少
户型解读问经纪人

1.房子是三房两厅两卫两房朝南一房朝北飞机户型 2.高区景观房视野开阔 3.送露台送阁楼楼上可以做两个房间一个卫生间 4.露台可以养花种菜可以吃到有机无公害的蔬菜