耀江花园精装高区双南双卫两房，一线江景，满五税少，上外和大同

1170万

总价
2室2厅2卫

户型
103.4㎡

建筑面积

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房源描述(1)

蔡胜评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

耀江花园高区双南双卫两房，一线江景，满五税少耀江花园：位于黄浦区西藏南路和半淞园路交汇处、处在上海未来十年的市政热点地段；两岸规划、世博会地带、坐拥浦江两岸的繁华盛景。距黄浦江岸只有200米左右、8层以上就可一览黄浦江景。开发商为上海耀海集团、物业为深圳盛浮物业费用仅2.5元每平
业主心态问经纪人

业主自荐：我们在耀江花园居住了10年，女儿在该住房里出生长大，对耀江花园很了解也很有感情。我们房子阳光充足视野好，正对小区中心花园，在欣赏江景的同时也把小区的绿化尽收眼底。 2023年上半年，我对房子进行了重新装修，装修风格时尚温馨，装修材料和电器都按自用的高标准精心挑选和配置的。因为我们准备定居国外，回上海居住的可能性不大，所以决定出售耀江的房子用来改善我们在国外的居住条件。
小区配套问经纪人

小区开发商为上海耀海集团、物业为深圳盛浮物业费用仅2.5元平方、园林景观很漂亮、小区自带泳池和健身设备等。小区环境优美，物业管理好，滨江环境舒适医院：三甲医院——第九人民医院、半淞园路上耀江花园卫生服务站，贴心服务。地铁：4号内环地铁线+8号南北贯穿其他：中山南路银行，购物，便利店丰富地铁：4/8号西藏南路地铁400米公交：西藏南路公交路站 10几路公交。公路：西藏南路隧道，内环高架，南浦大桥，四通八达
服务介绍问经纪人

我是爱家小蔡，2017年从事房产买卖行业至今，精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。在交易过程中，秉承严谨专业，承诺做到：签约前查询房屋有无抵押，查封。做到税费精算，全程陪同
税费分析房贷计算

根据上海税费要求，房东满五年且上海就这一套，所以房东方无税。客户方首套140平以内1%，超过140平1.5%。二套140平以内1%，超过140平2% 三套以上3%
户型解读问经纪人

两房两厅两卫的设计，三开间朝南，厨卫全明，高区视野采光贼好