（ 房源 假一赔万）（一楼带房间）（集中大花园，随时看）
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638万
总价
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4室2厅3卫
户型
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119.02㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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单价
53604元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
东
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装修
毛坯
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年代
2021
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发布
2025-10-28
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咨询总首付
首付约459.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区上实滨湖城海上湾鹭居(青浦-朱家角)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202308091363
房源描述(1)
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张成都 评分：4.1
上海仪嘉房地产经纪有限公司青浦分公司
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核心卖点问经纪人
一、房型结构：该得房率高，客厅很敞亮，前后楼层大，无遮挡，采光非常棒！ 二、装修情况：品质环保，室内保养非常好，可以拎包入住，少交营业税，性价比超高！ 三、小区介绍：位置，绿化率高，环境优雅，景色美，空气好，得房率高。 四、交通优势：小区出门就是公交和地铁站，出行非常的便捷.
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业主心态问经纪人
房心态分析；房主由于要出国定居，故诚意出售此房，绝不跳价，望有意者速来电！
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
周边配套
地址：淀山湖大道3699号
交通综合评分
查看全部4.7
“一般”
超过上海36.2%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
9.0
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居
上实滨湖城海上湾鹭居户型主要有88平-137平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居 、80平-82平的南北通透,卧室朝南的二居 、136平-136平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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28423元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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