爱法奥朗新庄园 445平6居北向毛坯

1700万

总价
6室3厅7卫

户型
445㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱敬山 评分：3.8

瑞阳不动产

核心卖点问经纪人

谢谢您在百忙之中浏览我房源。本人从事房产多年主要做航头别墅。更多房源看房随时联系我。 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理理由： 1、交通：在郊区买别墅交通特别重要。航头有18号地铁，16号地铁两条轨道交通，开车有林海公路，S3高架2条快速通道。S3高架连接申嘉湖高速，外环高速，中环高架，内环高架，交通可谓是四通八达。 2、配套：爱法奥朗门口就是尚德，格林斯堡/幼/儿/园。文化中心，健身会所，苏杭生活广场，龙华医院。
业主心态问经纪人

房东置换前滩大平层，打一手房。急卖价格好谈。看房随时联系。
小区配套问经纪人

小区门口就是尚德，文化中心，健身会所。紧/邻苏杭生活广场，18号地铁口，龙华医院。
服务介绍问经纪人

本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
税费分析房贷计算

别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
户型解读问经纪人

爱法奥朗是纯独栋别墅社区，此房在小区中间位置西边套靠河景观别墅。地面2层带车库地下室。四周花园，花园独占地皮700平，主要集中在南面。下沉试花园使得地下室全明，花园可以直接进出地下室，地下室相当于一楼三面采光通风。进地下室首/先是茶客厅朝南带落地窗，茶客厅隔壁是并列2房朝南，北面是影视厅。影视厅左边是洗衣房带天井，右边是楼梯和储物间。一楼进门玄关，玄关后面是挑空客厅连着餐厅东西向朝南带落地窗大阳台。厨房朝西很大，厨房北面是客房带独卫。二楼三个卧室其中2房朝南在厅两边私密性高，1房朝北带露台，主卧南北通透大套房。