婚房装修全送 几乎没有住过 业主急卖 免个税低于市价100万
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900万
总价
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5室2厅4卫
户型
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226㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
39823元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
225㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
联排
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朝向
北
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装修
精装修
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发布
2025-12-12
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地铁
距18号线下沙站约1174米
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咨询总首付
首付约269.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区两河流域(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.8
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年主要做周康板块，航头板块及周边板块的别墅，更多房源欢迎您随时来电咨询。本人交易经验丰富，市场分析精准，议价能力强，代理房源多，能更好的帮您适合您需要的房子。 VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理 今天为大家一套特别好的别墅，两河流域小区中间位置前后栋距很宽阔的中间套别墅，北进门南花园，精装全送拎包入住免个税。 理由： 1.地段：两河流域地处航三路和林海公路交叉的东面不远处。东面紧邻18号地铁口，生活超市，农贸市场，商业街，龙华医院。 2.房型;两河流域是纯别墅社区，南郊中华集团亲历打造，古北物业管理。此房在小区中间位置，房子南面就是景观绿化带，前后栋距宽阔，视野开阔，更加私密。此房北进门南花园，门口带1个停车位。进门玄关，玄关隔壁是客卫。厨房是半开放是朝北带大明窗。餐厅连着客厅朝南带落地窗，餐厅和客厅有点错层。客厅面宽7米，客厅出去是花园。二楼三个房间其中2房朝南1房朝北带露台。三个房间共用一个卫生间干湿分离。三楼是主卧大套房带露台。主卧上部是阁楼，阁楼很大层高3米做了独立儿童房带明窗。 3.装修：此房二手买进，免个税增值税也不多，业主婚房装修，只住了1个月，保养的特别好和刚装修好的一样。
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业主心态问经纪人
房东置换市区，急卖看房随时价格好谈。
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小区配套问经纪人
小区自带健身会所，紧邻商业街，农贸市场，生活超市，
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
此房北进门南花园，门口带1个停车位。进门玄关，玄关隔壁是客卫。厨房是半开放是朝北带大明窗。餐厅连着客厅朝南带落地窗，餐厅和客厅有点错层。客厅面宽7米，客厅出去是花园。二楼三个房间其中2房朝南1房朝北带露台。三个房间共用一个卫生间干湿分离。三楼是主卧大套房带露台。主卧上部是阁楼，阁楼很大层高3米做了独立儿童房带明窗
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
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驾车出行
10.0
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