18号地铁口 美式大花园独栋 临河景观房 低于市价伍佰万急卖
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1980万
总价
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5室3厅4卫
户型
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522㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
37931元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
521㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
北
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装修
毛坯
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年代
2006
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发布
2025-10-17
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地铁
距18号线航头站约880米
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咨询总首付
首付约593.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区生茂养园(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：4.3
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产多年，主要做周康板块，航头板块等18号地铁沿线的别墅。更多优质房源，私盘房源请电话联系我。本人交易经验丰富，议价能力强，市场分析精装，能更专业的帮您适合您的别墅。 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 理由： 1，地段：生茂养园地处18号地铁口航头站，航头是周浦下一站，到周浦仅仅10公里。交通特别方便，16号地铁，18号地铁两条地铁线，林海公里，S3高架两条快速交通要道。 S3连接申嘉湖高速，外环高架，中环高架，内环高架，交通相当便利。航头新建了龙华医院，商业综合体。航头被划到了南张江园区的配套住宅。周浦的独栋别墅已经卖到了4000万以上了，联排别墅也卖到了2000万以上的价格了。对比一下航头别墅。 2.房型：生茂养园是纯独栋社区，此房在小区中间位置不靠路。地面3层地下室1层独栋别墅，花园2000平，前院有2个车位，带2个车库，车库可以改成房间。车库后面是保姆房朝南，进门玄关，客厅挑空8米朝北朝东朝南三面大明窗落地窗。餐厅和厨房并列在客厅右边朝南。一楼可以该出1个长辈房朝南的 二楼3个卧室其中2房朝南1房朝北，三楼2房朝南可打通做套房。
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业主心态问经纪人
房东诚心出售，看中价格好谈，看房随时方便。
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小区配套问经纪人
小区在周浦繁华商圈，闹中取静。 交通方面： 周浦东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。 商业方面： 周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
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服务介绍问经纪人
本人本科学历，从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的高端住宅，别墅豪宅及商业房产。更多房源请来、电、咨、询 朱经理。本人交易经验丰富，房产知识专业，谈价能力强，服务意识好
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
标准5房，客厅挑空大气，地下室全明，
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海34.6%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
9.0
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户型齐全，主打三居
生茂养园户型主要有341平-456平的的三居 、236平-567平的明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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28832元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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