浦东大花园独栋+地铁口价格洼地+稀缺资源+绿洲千岛临河景观

1800万

总价
5室3厅5卫

户型
480㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱敬山 评分：3.8

瑞阳不动产

核心卖点问经纪人

谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年主要做周康板块，航头板块的高端住宅，别墅豪宅。本人交易经验丰富，代理房源多，市场分析精准，能更好的帮您适合您需要的房子。卖房，买房的朋友请随时来电咨询，帮您解答房产交易中的问题。 VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理今天为大家一套特别好的临河大花园，产权花园独栋别墅绿洲千岛花园。理由： 1.地段:绿洲千岛花园地处在周浦南，18号地铁口鹤立西路站隔壁，交通特方便，开车有林海公路，沪南公路，S3高架连接申嘉湖高速，外环高架，中环高架市区，可以快速到达浦东机场，浦东高铁站，张江科技园，陆家嘴，前滩商务园。绿洲千岛花园是周康，航头板块的等级的独栋别墅。绿化75%，容积率0.16，自带2个小型高尔夫球场，天然氧吧，公园式豪宅别墅。 2.房型：此房是绿洲千岛二期的别墅，480平的小户型，北进门南花园临河景观房。北面大门前院很宽阔可以停7-8部车进户门隔壁是车库，进门玄关，玄关后面是餐厅厨房朝北，朝东。客厅朝南带大露台，客厅隔壁老人房套间朝南带落地窗。下沉式南花园使得地下室全明采光通风相当于一楼，地下室做了影音室，保姆房，健身娱乐室洗衣房。二楼三个卧室，其中2房朝南1房朝北朝东。
业主心态问经纪人

房东卖掉后腾出名额打市区一手房，诚心出售价格好谈。看房比较方便。
小区配套问经纪人

小区在航头繁华商圈，闹中取静。交通方面：航头东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。商业方面：达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
服务介绍问经纪人

本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 vP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2朱经理：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2冰山一角。
税费分析房贷计算

别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2 .朱经理 :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
户型解读问经纪人

标准5房设计，每个房间相对都是独立的，带大露台，窗外的景观特别好，大花园里可以种种小菜，养养花园。