生茂养园别墅大花园+低于市价200万急卖+18号地铁口交通好

820万

总价
4室2厅4卫

户型
236㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

朱敬山 评分：3.8

瑞阳不动产

核心卖点问经纪人

谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年，主要做航头别墅。更多优质房源，私盘房源请电话联系。本人交易经验丰富，房源比较熟悉，服务周到，办事靠谱。看房随时联系 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理理由： 1.地段：生茂养园地处浦东新区核心板块周浦下一站，都是张江高科的配套住宅区。生茂养园小区门口紧/邻18号地铁口，S3高架，西边有林海公路上申嘉湖高速交通特别方便。周浦的联排别墅都要2000万以上的了，对比一下生茂养园别墅相当便/宜。 2.小区简介：生茂养园是纯别墅社区，绿化高达60%，容积率0.26%，小区内部自带多条天然河流。每家门前都有河流。小区内自带会所，会所内可以大型聚会。 3.房型：此房在小区中间位置，北进门南花园，南面临河。花园200平，前院很宽阔可以停3-4部车，带1个车库。此房是联排别墅边套南进门，车位，车库在北面可以直接入户。进门玄关，客厅东西向朝南带落地窗挑高4.5米。餐厅厨房朝北在车库上面和客厅错层，餐厅隔壁是一个老人房。二楼2房朝南带露台。三楼主卧大套房带露台，尖顶可以做阁楼。
业主心态问经纪人

房东因工作置换虹桥板块别墅，那边已经看好房子了，急卖价格好谈。
小区配套问经纪人

小区在航头繁华商圈，闹中取静。交通方面：小区门口有:16号哋鉄，罗山路高架，18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。商业方面：生茂养园到周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
服务介绍问经纪人

本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2 朱经理：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2冰山一角。
税费分析房贷计算

别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
户型解读问经纪人

全明户型，每个房间都带独立卫生间私密性高。