低于市价800万急卖 提香大花园独栋别墅 靠湖景观房 精装
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3500万
总价
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6室3厅6卫
户型
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391㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
89514元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
390㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
北
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装修
精装修
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年代
2004
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发布
2025-10-17
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咨询总首付
首付约1048.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区万科提香别墅(浦东-康桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.7
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年主要做周康板块的别墅。更多优质房源和私盘房源请电话联系。本人交易经验丰富，议价能力强，市场分析精准，房源多，能更好，更专业的帮您适合您需要的别墅。看房随时联系： VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 理由： 1.地段：提香别墅地处浦东新区核心位置，杨高路秀沿路口，外环外。开车出行特别方便，一刻钟到前滩太古里，陆家嘴，人民广场，半到张江科技园，机场。 2.房型：此房在小区中间位置，北进门南花园，门口很宽敞带前院，花园1500平.地面2层没有地下室。前院可以厅3部车，进门左边带双车库。进门玄关，玄关右边是半开放的厨房很大。厨房隔壁是保姆间，厨房正对着餐厅，餐厅连着茶客厅朝南带落地窗很大。玄关后面是挑空的客厅朝南带落地窗很大气。客厅隔壁是朝南的老人房带独立卫生间和车库之间夹了一个客卫。二楼3个卧室，其中2个房间朝南都是套房带阳台，1房朝北带露台。 3.装修:此房业主自己住的精装，地暖空调，地源热泵，光伏发电全送。
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业主心态问经纪人
此房当年是我帮房东二手买进的，现在房东因为公司发展到欧洲，需要长/期定/居欧洲。此房无人打理所以委/托/本/人/急/卖。看中价格好谈。
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小区配套问经纪人
小区在浦东繁华商圈，闹中取静。 交通方面： 提香别墅紧/靠外环高速，杨高南路，18号地铁，交通特别方便。开车到前滩商务区，陆家嘴，张江高科园，浦东机场，等都很方便。 商业方面： 周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理 VX :135 64 92 72 8 2.冰山一角
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户型解读问经纪人
此房是周康板块比较高端的别墅社区，纯独栋别墅，都是产权花园。地面2层，没有地下室的。一楼抬高于地平面的。宽阔的客厅，餐厅，茶客厅。一楼有老人房，保姆间，二楼三个卧室都是套房彼此独立空间私密性高。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
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驾车出行
10.0
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