康桥18号地铁口+360广场隔壁+绿宝园大花园独栋别墅急卖

3580万

总价
5室2厅5卫

户型
382㎡

建筑面积

房源描述(1)

朱敬山 评分：3.7

瑞阳不动产

核心卖点问经纪人

谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年主要做周康板块的别墅。更多优质房源和私盘房源请电话联系。本人交易经验丰富，议价能力强，市场析精准，房源多，能更好，更专业的帮您适合您需要的别墅。看房随时联系： VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理理由： 1.地段：绿宝园别墅地处浦东新区核心位置，外环外秀沿路沪南路18号地铁口。开车出行特别方便，一刻钟到前滩太古里，陆家嘴，人民广场，半到张江科技园，机场。 2.房型：此房在小区中间位置，北进门南花园，门口很宽敞带前院，花园600平.地面2层没有地下室。前院可以厅3部车，进门左边带车库。进门玄关，玄关右边是半开放的厨房很大。厨房隔壁是保姆间，厨房正对着餐厅，餐厅连着茶客厅朝南带落地窗很大。玄关后面是挑空的客厅朝南带落地窗很大气。客厅隔壁是朝南的老人房带独立卫生间和车库之间夹了一个客卫。二楼3个卧室，其中2个房间朝南都是套房带阳台，1房朝北带露台。 3.装修:此房业主自己住的精装，地暖空调，地源热泵，光伏发电全送。
业主心态问经纪人

此房当年是我帮房东二手买进的，现在房东因为公司发展到欧洲，需要长/期定/居欧洲。此房无人打理所以委/托/本/人/急/卖。看中价格好谈。
小区配套问经纪人

小区在康桥繁华商圈，闹中取静。交通方面：紧/邻18号哋鉄，林海公路快速通道，外环高速。交通非常便利，四通八达。商业方面：360商业广场，永乐广场周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
服务介绍问经纪人

本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
税费分析房贷计算

别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
户型解读问经纪人

此房标准5房设计，北面进门进门口玄关，玄关右边是车库，左边是客厅。车库后面是保姆房洗衣房。厨房连着餐厅和茶客厅厅东西向朝南带落地窗。旋转楼梯上下。二楼4个卧室都是套房。2房朝南带阳台，2房朝北。其中主卧南北通透。