周康豪宅 人车分流 中金海棠湾合院别墅大花园 精准全送急卖
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1900万
总价
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6室3厅6卫
户型
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467㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
40685元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
465㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
联排
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2025-10-17
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咨询总首付
首付约569万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中金海棠湾别墅(浦东-周浦)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.7
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我房源。本人从事房产多年，交易经验丰富，议价能力强，市场析精准。本人主要做周康板块，航头板块别墅，更多房源看房随时联系我。 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 理由： 1、品质：中金海棠湾合院别墅是周浦的高/端别墅社区，纯人车流。每户人家自带2个产权车位。绿化35%，红褐色外立面耐旧。地面没有车，小区内特别安全。物业管理相当严格，管家式服务。 2、交通：中金海棠地处周浦南，门口就是公交站台，东边有16号地铁，西边有18号地铁，公交站台2站路。开车S3高架连接申嘉湖，外环高速，中环高架，内环高架，交通特别方便。 3、装修：此房是业主花了400万精装的空调地暖。全送拎包入住，省心省力。
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业主心态问经纪人
业主置换万科体香大花园独栋别墅，房子已经看中了，诚心诚意出售此房。
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小区配套问经纪人
小区门口就是商业街，健身会所。紧/邻绿地缤纷广场，印象生活广场，海印美食街。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
此房地面4层带地下室。地下室做了游泳池，桑拿房，影音室，茶客厅，保姆房带独立卫生间。一楼独门独院，进门玄关，玄关左边是朝南的老人房带独立卫生间。玄关右边是餐厅连着客厅东西向南北通透带落地窗。半开放的厨房很大，厨房隔壁是楼梯和电梯。二楼三个卧室，1房朝南带露台，2房南北通透大套房。三楼主卧特别大，书房，衣帽间，大露台。四楼做了储藏室带大露台。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海3.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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户型齐全，主打独立车库,带阁楼,露台,南北通透,户型方正,带衣帽间三居
中金海棠湾别墅户型主要有121平-350平的独立车库,带阁楼,露台,南北通透,户型方正,带衣帽间的三居 、234平-269平的户型方正,主卧带卫,卧室带阳台,带衣帽间,干湿分离,入户花园的其他居 、72平-101平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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40454元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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