经典中式独栋别墅 大花园毛坯房 低于市价500万急卖
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1800万
总价
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5室2厅6卫
户型
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490㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
36735元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
488㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
北
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装修
毛坯
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发布
2025-10-17
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地铁
距18号线航头站约880米
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咨询总首付
首付约539.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区生茂养园(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.8
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产10余年，主要做周康板块 航头板块的别墅。本人交易经验丰富市场分析精准，代理房源多，议价能力强 能更好的帮您适您需要的别墅。更多好房欢迎您随时来电咨询。 VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理 今天为大家一套特别实惠的中式独栋别墅生茂养园。 理由： 1.地段：生茂养园地处航头18号地铁口附近，纯别墅社区，万科物业，管家式服务。小区门口不远就是航头商业中心，龙华医院，紧邻S3沪奉高速。开车半可以到达浦东机场，张江科技园，陆家嘴，前滩。 2.房型：此房在小区中间位置小区内部主路边上，开放式花园1000平，北面临景观河道。此房地面2层带地下室，中式建筑风格带中庭。北面进门门口带车库，车位很宽敞可以停多部车。进门玄关，玄关带圆月窗，玄关后面是中庭玄关左右是回子型长廊。右边回廊是保姆房带独卫朝西，半开放的厨房连着餐厅朝西。回廊左边是车库楼梯，客卫。中庭南面是挑空的客厅带落地窗朝南可以直接到南花园。客厅左右两边分别是2个朝南的卧室带大窗。二楼3个卧室，其中2个卧室朝南在可厅挑空部分的两边，1房朝北超西。
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业主心态问经纪人
房东长期定居国外，业主市区有大平层复式房。此房长期无人居住闲置诚心出售。价格好谈。
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小区配套问经纪人
小区在航头繁华商圈，闹中取静。 交通方面： 周浦东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。 商业方面： 周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
标准5房设计，地面2层，地下室可以做影音室，活动间。框架结构装修风格自己定可以改建。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
9.0
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户型齐全，主打三居
生茂养园户型主要有341平-456平的的三居 、236平-567平的明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
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本月挂牌均价
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