100%真实有效房源 经典联排边套大花园精装全送 业主急卖
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1100万
总价
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4室2厅3卫
户型
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227㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
48458元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
226.8㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
双拼
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朝向
北
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装修
精装修
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年代
2011
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发布
2025-10-17
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地铁
距18号线下沙站约1174米
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咨询总首付
首付约329.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区南郊中华园(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.7
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年主要做周康板块，航头板块的别墅。本人交易经验丰富，代理房源多，市场分析精准，议价能力强，能更好的帮您买到适合您需要的别墅一个舒适的家。更多好房欢迎您随时来电咨询。 VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理 今天为大家一套南郊中华园联排别墅别墅边套大花园的。业主急卖价格好谈。 理由： 1.地段：南郊中华园地处航头板块核心位置，周浦的下一站，南张江科技园的配套住宅。交通特别方便，紧邻18号地铁口，开车有林海公路接杨高路高架，沪奉高速S3，连接申嘉湖高速，外环高速中环高架内环。半内可以到达前滩商务区，陆家嘴金融区，张江科技园，浦东机场，浦东高铁站。生活配套也很方便，小区门口就是生活超市，农贸市场，紧邻龙华医院，航头舒航生活广场。 2.房型：此房是联排别墅边套，北进门南花园，带车库，车位，门口可以厅2部车。南花园和西面花园有200平。进门玄关，宽阔的客厅层高5米朝南带落地窗，面宽7米，客厅北面是餐厅和厨房与客厅错层落差2米朝西，朝北。餐厅和厨房下面是车库和保姆房。二楼楼梯口北面是书房带大露台做了阳光房，2个卧室并列朝南带阳台。楼梯口是一个共用卫生间干湿分离带明窗。三楼主卧大套房带朝南大阳台，朝北大露台。阁楼做了储物间。
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业主心态问经纪人
房东置换独栋别墅，诚心急卖价格好谈看房随时方便。
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小区配套问经纪人
小区门口就是健身会所，农贸市场，生活超市。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
标准4房设计，地面三层没有地下室。4个卧室其中三个卧室都是朝南。带车库，车位。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海47.2%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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户型齐全，主打三居
南郊中华园户型主要有220平-262平的的三居 、191平-260平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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28832元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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