南郊中华园 242平4居 南向精装修
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1150万
总价
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4室2厅4卫
户型
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242㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
47521元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
240㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
联排
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2011
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发布
2025-10-17
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地铁
距18号线下沙站约1174米
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咨询总首付
首付约344.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区南郊中华园(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.8
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我房源。本人从事房产多年，交易经验丰富，议价能力强。本人主要做周康板块，航头板块的大平层，别墅豪宅。更多房源请电话联系。 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2朱经理 理由： 1、交通：南郊中华园地处航头万亩别墅园区。航头有16号地铁，18号地铁两条轨道交通，而南郊中华就在18号地铁口附近不远。开车有林海公路快速通道和S3高架，S3高架连接申嘉湖高速，外环高速，中环高架，内环高架，交通相当便利。 2、配套：航头目前商业配套还在完善中，目前小区门口有健身会所，农贸市场，生活超市。龙华医院建设中，尚德，还有好的在建。航头将迎来大建设。懂行的朋友赶紧过来看房 3、房型：此房地面4层，地下室在地面上，一楼高于地面2米。南进门北花园，房前带1个车位，车库可以直接进出全明地下室。地下室做了影音室，活动间，保姆房。一楼进门玄关，面宽7米的客厅朝南带落地窗，阳台。客厅连着餐厅厨房南北通透。厨房隔壁是公卫。二楼2个卧室，北房间带阳台，南房间是套房，类似主卧，带书房。三楼主卧大套房，衣帽间，卫生间，书房露台集一体的，朝南带落地窗。
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业主心态问经纪人
房东置换康桥独栋别墅，房子已经看好了，诚心诚意出售价格好谈。
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小区配套问经纪人
小区门口就是建设会所，农贸市场，紧/邻18号地铁口。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
全明户型，地下室在地面上，相当于一楼南北通透，居住比较好。一楼是活动空间，二楼三楼2个大套房朝南带落地窗采光通风特别好。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海47.2%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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户型齐全，主打三居
南郊中华园户型主要有220平-262平的的三居 、191平-260平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 。
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本月挂牌均价
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持平
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